価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区将監町11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 30m²の部屋
〜981 万円 30.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
あっとほーむの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円30m²の部屋26万円 / m²
〜981万円30.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円30m²の部屋
〜5.47万円30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あっとほーむの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあっとほーむが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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あっとほーむ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あっとほーむ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区将監町11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート浜松将監店まで490ｍ」
【周辺】銀行「清水銀行浜松東支店まで663ｍ」西友浜松船越店
【周辺】役所「浜松市役所まで3146ｍ」浜松市役所
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA浜松中央店まで1546ｍ」TSUTAYA
【周辺】図書館「浜松市立東図書館まで1154ｍ」浜松市立東図書館
【周辺】大学1「静岡文化芸術大学まで1588ｍ」静岡文化芸術大学
【周辺】小学校「浜松市立蒲小学校まで784ｍ」浜松市立蒲小学校
【周辺】中学校「浜松市立丸塚中学校まで1540ｍ」浜松市立丸塚中学校
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シェモア神立 | 1,846万円 〜 3,354万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェニシアン | 1,094万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| パインベース | 643万円 〜 812万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野中第6マンション | 524万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ティアラ植松 | 637万円 〜 2,188万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たちばな壱番館 | 691万円 〜 919万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばな弐番館 | 793万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルフィーユ | 587万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Esperanza | 1,192万円 〜 1,584万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルクユー | 662万円 〜 936万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| シニアステージさとう | 1,200万円 〜 1,633万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,362万円 〜 2,232万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,416万円 〜 2,668万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,672万円 〜 2,990万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| グラン・ジャルダン | 820万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,624万円 〜 2,509万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| T.KBUILDING | 687万円 〜 1,051万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| 中央煉瓦館 | 1,153万円 〜 1,646万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| アルタミラ2 | 553万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ | 1,632万円 〜 2,421万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサベルデ | 1,256万円 〜 2,896万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレール | 1,410万円 〜 2,038万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全13戸 |
| イーストウィング | 567万円 〜 4,484万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| LaGrand-Grue | 725万円 〜 963万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンボール2 | 631万円 〜 876万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| K&H | 790万円 〜 1,060万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| TKマンション中央2 | 858万円 〜 1,247万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 865万円 〜 1,216万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルク | 696万円 〜 906万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションエストメール | 878万円 〜 1,097万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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