価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,665 万円 55.14m²の部屋
〜2,309 万円 57m²の部屋
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,665万円55.14m²の部屋30万円 / m²
〜2,309万円57m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円55.14m²の部屋
〜8.2万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴァンスコート博多の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンスコート博多の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドヴァンスコート博多の森は、福岡県糟屋郡志免町南里に建設されている地上4階建てマンションです。このマンションは2012年9月に完成しており、建物構造は優れた耐久性と耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造となっています。なお、最寄駅はJR香椎線が発着する酒殿駅で、徒歩でおよそ24分の距離にあります。
| マンション名称 | アドヴァンスコート博多の森 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール福岡（500m）
【周辺】志免町役場（650m）
【周辺】マミーズ（400m）
【周辺】ローソン（700m）
【周辺】ドラッグイレブン（700m）
【周辺】あおぞら保育園（750m）
【周辺】志免中央小学校（750m）
【周辺】栄光病院（2100m）
【周辺】ナフコ（1600m）
【周辺】ペット＆グリーン（2300m）
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールレジア空港東 | 1,738万円 〜 2,384万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズビル空港東2 | 1,460万円 〜 2,266万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルバヴィラ | 2,046万円 〜 2,608万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目7-11 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステラセレニテ | 2,075万円 〜 2,644万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南里 | 1,871万円 〜 2,255万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| パグーロ東平尾2 | 1,546万円 〜 5,374万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタクオリア | 2,312万円 〜 3,623万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥース・ファミーユ駅南 | 2,344万円 〜 3,490万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| モントーレラコルタユニバ通り | 1,740万円 〜 4,000万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全183戸 |
| フォンターナ弐番館 | 2,126万円 〜 3,155万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォンターナ壱番館 | 2,137万円 〜 3,203万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュール | 2,156万円 〜 3,215万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロニティ空港前 | 1,942万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,166万円 〜 4,436万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| 清光台ヒルズ | 1,802万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目16-6 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エイルマンション福岡東 | 2,028万円 〜 4,287万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション福岡東2 | 2,258万円 〜 3,616万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ空港東 | 1,114万円 〜 2,347万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアソシアザ・セントラル | 2,733万円 〜 4,717万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全104戸 |
| アドニス | 2,395万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-30 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| LEGRANDCRU | 2,380万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-4 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンピール福岡東 | 2,333万円 〜 4,451万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全96戸 |
| ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,531万円 〜 3,813万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全64戸 |
| カレント会町 | 2,170万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンセスタ空港南 | 1,972万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アランチーノ柚 | 1,593万円 〜 3,304万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラシューバ博多駅南 | 2,512万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-37 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,587万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル半道橋 | 1,773万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-23 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルステージ | 2,502万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
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