この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,954 万円 40.8m²の部屋
〜2,256 万円 40.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,954万円 40.8m²の部屋 48万円 / m²
〜2,256万円 40.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区空港前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区空港前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,075万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,048万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 981万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 913万円 | 84.9% |
築30年(17年後) | 845万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,954万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,906万円 | 97.5% |
7年後 (築20年) | 1,783万円 | 91.2% |
12年後 (築25年) | 1,660万円 | 84.9% |
17年後 (築30年) | 1,536万円 | 78.6% |
このマンションと、福岡市博多区空港前の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,954万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 40.8m²の部屋
〜8.11万円 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロニティ空港前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に完工したプロニティ空港前は地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しています。所在地は福岡県福岡市博多区空港前であり、現地から徒歩1分で福岡空港駅にアクセス可能です。その福岡空港駅では、福岡市営地下鉄空港線を利用することができます。なお、近隣は駅前エリアとなっており、複数の飲食店や商業施設が点在しています。
マンション名称 | プロニティ空港前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク空港東店まで899m
【周辺】ローソン空港前2丁目店まで445m
【周辺】亀山郵便局まで1356m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレラコルタユニバ通り | 1,782万円 〜 4,048万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全183戸 |
パグーロ東平尾2 | 1,541万円 〜 5,301万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイルマンション福岡東 | 2,161万円 〜 3,962万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ空港東 | 1,153万円 〜 2,107万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ南里 | 1,862万円 〜 2,218万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒューマインド博多グランテラス | 2,347万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-24 |
2012年11月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
カレント会町 | 2,238万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
カーサアヴィエント | 1,919万円 〜 2,327万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目8-20 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
アンピール福岡東 | 2,526万円 〜 4,181万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全96戸 |
パークサイドスクエア2 | 1,639万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Assolate吉塚 | 2,335万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,756万円 〜 3,603万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全64戸 |
ステラセレニテ | 2,062万円 〜 2,598万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズライフ | 1,161万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ラシュール・イン東比恵 | 1,844万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目17-25 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
スタンドリバー吉塚 | 2,349万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
クレアシオン | 1,751万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-4 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
プリマベーラ | 1,599万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイルマンション福岡東2 | 2,414万円 〜 3,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ワンズビル空港東2 | 1,449万円 〜 2,224万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
アランチーノ柚 | 1,629万円 〜 2,934万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル半道橋 | 1,628万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-23 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルステージ | 2,627万円 〜 3,897万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
Comfort東比恵 | 2,495万円 〜 3,766万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目9-22 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユードリーム吉塚 | 2,766万円 〜 4,360万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
LEGRANDCRU | 2,511万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-4 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム吉塚 | 1,571万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドニス | 2,530万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-30 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ジョイナス東比恵 | 1,444万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-3 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プランドール綾 | 1,791万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目2-8 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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