埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,309 万円 40.5m²の部屋
〜3,329 万円 54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
北ウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北ウイングの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,309万円 (57万円 / m²) 40.5m²の部屋
〜3,329万円 (62万円 / m²) 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(さいたま市緑区美園)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,335万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,224万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 2,085万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 1,946万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,309万円 |
4年後(築20年) | 95.3% | 2,199万円 |
9年後(築25年) | 89.3% | 2,062万円 |
14年後(築30年) | 83.3% | 1,924万円 |
このマンションと、さいたま市緑区美園の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 58万円 / m² |
北ウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、 2年前→1年前:-3.45%、 1年前→今年:1.74% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,309万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.21万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北ウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北ウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプレッソJ | 1,794万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロッソ美園 | 1,606万円 〜 2,207万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クランモラ | 1,982万円 〜 3,011万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ東川口アベニューサイド | 1,795万円 〜 3,387万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ランドステージ東川口パークサイド | 2,411万円 〜 4,024万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
スプランドゥール | 2,211万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,925万円 〜 4,086万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全64戸 |
ステラ・エース | 1,073万円 〜 1,713万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
アルファコート東川口 | 1,067万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
S-COURT | 1,117万円 〜 2,127万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ガーデンコート浦和東 | 2,025万円 〜 3,891万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全54戸 |
サンクレイドル東川口 | 3,497万円 〜 4,682万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
東川口弥生マンションDinks | 1,774万円 〜 2,984万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ東川口 | 2,905万円 〜 4,031万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 |
2008年5月(築18年) 地上12階 / 全37戸 |
インターハイム東川口プレディエンス | 1,422万円 〜 3,432万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,377万円 〜 3,997万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
Arc・Riche | 1,315万円 〜 3,342万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,496万円 〜 3,193万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルデ | 2,221万円 〜 2,864万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
オーベルコート | 1,255万円 〜 3,167万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス東浦和 | 3,361万円 〜 4,341万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全74戸 |
フォレストリア東浦和 | 2,717万円 〜 3,411万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,257万円 〜 4,345万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築15年) 地上7階 / 全82戸 |
グランシエロ越谷 | 2,517万円 〜 4,363万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全47戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,818万円 〜 4,334万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全86戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,249万円 〜 3,087万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
パレステージ越谷 | 2,454万円 〜 2,990万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北ウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北ウイングから近い順に表示しています
不動産売却はアキシムにお任せ下さい!
川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
業務経験10年以上のスタッフが対応します
埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ノースウイングは地上4階建てマンションであり、2010年4月に完成を迎えました。この建物にはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており、耐震性や耐火性に特化した造りとなっています。所在地は埼玉県さいたま市緑区大字下野田になり、最寄駅の浦和美園駅(埼玉高速鉄道)へは歩いておよそ3分の時間を要します。
マンション名称 | 北ウイング |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください