ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市緑区ダイアパレス浦和駒場公園

ダイアパレス浦和駒場公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,285万円 64.3m²の部屋

4,123万円 90.26m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス12分 不動谷下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 3km

ダイアパレス浦和駒場公園

外観

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ダイアパレス浦和駒場公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス浦和駒場公園の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス浦和駒場公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス浦和駒場公園から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
1.5
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

社員画像

社員画像

  • 代表者福田 弘訓
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
5.9
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
9.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社オウチード
物件から
9.4
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社NAX
物件から
20.9
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
23.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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ダイアパレス浦和駒場公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,285万円 64.3m²の部屋 36万円 / m²

4,123万円 90.26m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区道祖土)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市緑区道祖土 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,354万円 100%
築30年(2年後) 2,291万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,285万円 100%
2年後 (築30年) 2,223万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区道祖土の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,285万円 (64.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和駒場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,790万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
2,890万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,100万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
2,050万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
2,590万円 75.13m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年4月
2,080万円 71.67m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
1,980万円 75.13m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
2,180万円 71.67m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
1,780万円 66.52m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
1,850万円 75.13m² 3LDK / 3階 2019年6月
1,950万円 75.13m² 3LDK / 7階 2018年2月〜2018年7月
1,990万円 67.28m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
1,830万円 67.28m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
2,098万円 75.13m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
2,198万円 75.13m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
2,480万円 90.26m² 4LDK / 8階 2016年2月〜2016年5月
2,680万円 90.26m² 4LDK / 6階 2015年6月〜2015年9月
1,880万円 75.13m² 2LDK / 3階 2015年9月
2,480万円 90.26m² 4LDK / 6階 2013年5月〜2013年6月
1,680万円 64.30m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
1,580万円 75.13m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
1,590万円 64.30m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
1,780万円 64.30m² 3LDK / 2階 2012年2月
1,590万円 64.30m² 3LDK / 2階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,285万円
買取 1,371万円 〜 1,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス浦和駒場公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.29万円 64.3m²の部屋

14.85万円 90.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
41
北浦和駅 (JR京浜東北・根岸線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス浦和駒場公園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス浦和駒場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.26% 、 2年前→1年前:1.75% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス浦和駒場公園
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス12分 不動谷下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場あり(空要確認)

    【駐車場】駐車場あり(空要確認)

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩36分。 2810m

    【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩36分。 2810m

  • 【周辺】ロピア浦和クイズゲート店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ロピア浦和クイズゲート店 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】セブンイレブン浦和原山3丁目店 徒歩5分。 380m

    【周辺】セブンイレブン浦和原山3丁目店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】ドラッグセイムス原山店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ドラッグセイムス原山店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】さいたま市立道祖土小学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】さいたま市立道祖土小学校 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】医療法人博仁会共済病院 徒歩7分。 510m

    【周辺】医療法人博仁会共済病院 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】さいたま市立木崎中学校 徒歩21分。 1630m

    【周辺】さいたま市立木崎中学校 徒歩21分。 1630m

  • 【周辺】浦和三室郵便局 徒歩13分。 1010m

    【周辺】浦和三室郵便局 徒歩13分。 1010m

  • 【周辺】さいたま市緑区役所 徒歩14分。 1100m

    【周辺】さいたま市緑区役所 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】西宿自然緑地 徒歩17分。 1340m

    【周辺】西宿自然緑地 徒歩17分。 1340m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社・大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

ダイアパレス浦和駒場公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
原山マンション 2,289万円 〜 3,116万円 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ニューキャピタル北浦和 1,404万円 〜 1,634万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全12戸
アステール原山 1,930万円 〜 3,641万円 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浦和トレヤ 2,253万円 〜 3,587万円 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全96戸
ヴィレッジ駒場 2,581万円 〜 3,407万円 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ニッシンパレステージ浦和駒場公園 2,663万円 〜 3,984万円 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全34戸
ダイアパレス北浦和2 2,453万円 〜 3,339万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目29-1 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全32戸
ルイシャトレ浦和グレースガーデン 1,699万円 〜 2,369万円 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全68戸
アミューゼ浦和 2,788万円 〜 3,831万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
ロイヤルステージ北浦和 1,822万円 〜 2,398万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全29戸
ダイアパレス北浦和 2,069万円 〜 3,121万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全60戸
フェリスローマ浦和 3,523万円 〜 4,769万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファウンテン浦和 2,505万円 〜 4,693万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全26戸
リコス元町 2,069万円 〜 2,877万円 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズマンション浦和木崎 1,589万円 〜 2,547万円 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
メイツ北浦和 2,297万円 〜 3,197万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全39戸
センティール浦和 3,284万円 〜 5,503万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全59戸
コスモ浦和ガーデンフォルム 1,919万円 〜 3,323万円 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目16-50 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全73戸
アステルコート浦和元町 3,650万円 〜 5,422万円 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全34戸
サンビレッジ浦和 2,162万円 〜 3,263万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全34戸
ハイホーム浦和弐番館 2,891万円 〜 4,655万円 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
ミサワホームズ北浦和1 1,669万円 〜 2,060万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全50戸
スターコート北浦和 2,285万円 〜 3,034万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全45戸
ロイヤルステージ北浦和2 2,150万円 〜 2,749万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンパレス 2,040万円 〜 2,619万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナハイム東浦和 2,589万円 〜 3,567万円 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
エステ・スクエア北浦和 2,054万円 〜 3,063万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ラーバンライブ東浦和第1 1,962万円 〜 2,388万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズコート浦和 2,568万円 〜 3,680万円 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全55戸
エトス浦和領家 1,680万円 〜 2,536万円 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス浦和駒場公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス浦和駒場公園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス浦和駒場公園の売り時ですか?
ダイアパレス浦和駒場公園があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.26%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日