ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市緑区ダイアパレス東川口4

ダイアパレス東川口4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,332万円 64.61m²の部屋

3,376万円 81.98m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分

ダイアパレス東川口4

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス東川口4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス東川口4の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス東川口4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス東川口4から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
3.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ホームエージェント
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

社員画像

社員画像

  • 代表者福田 弘訓
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
4.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
7.6
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
8.2
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オウチード
物件から
9.3
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TSUKUBITO
物件から
18.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社NAX
物件から
21.8
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
25.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス東川口4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ダイアパレス東川口44階3,080万円

売出し中

価格3,080万円

70.46m² 3LDK 南西

ダイアパレス東川口4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,332万円 64.61m²の部屋 36万円 / m²

3,376万円 81.98m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東大門)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市緑区東大門 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,570万円 100%
築20年(3年後) 2,480万円 96.5%
築25年(8年後) 2,327万円 90.5%
築30年(13年後) 2,174万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,332万円 100%
3年後 (築20年) 2,249万円 96.5%
8年後 (築25年) 2,111万円 90.5%
13年後 (築30年) 1,973万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東大門の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,332万円 (64.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東川口4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 64.61m² 2LDK / 3階 2016年7月
2,180万円 68.70m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
2,080万円 70.28m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
2,250万円 70.28m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,332万円
買取 1,399万円 〜 1,865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス東川口4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.01万円 64.61m²の部屋

15.23万円 81.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス東川口4周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス東川口4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.26% 、 2年前→1年前:1.75% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ダイアパレス東川口4の建物、周辺について

ダイアパレス東川口4は埼玉県さいたま市緑区東大門を所在地としており、JR武蔵野線および埼玉高速鉄道の東川口駅へは、歩いて15分ほどでアクセス可能です。この建物は2008年4月に完成した地上5階建てのマンションであり、建物構造としては地震や火事などの災害にも強いSRC造が採用されています。また、日勤の管理人がいます。

マンション名称 ダイアパレス東川口4
所在地 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス東川口4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドステージ東川口アベニューサイド 1,879万円 〜 3,221万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全23戸
ランドステージ東川口パークサイド 2,427万円 〜 3,676万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全32戸
アムール参番館 1,973万円 〜 2,614万円 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
スプランドゥール 2,296万円 〜 2,669万円 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全28戸
アーバンキャッスル東川口 2,296万円 〜 3,222万円 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全31戸
プロミネンス5 2,517万円 〜 2,951万円 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全33戸
グラン・コート東川口 2,577万円 〜 3,507万円 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全34戸
ステラ・エース 1,112万円 〜 1,613万円 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全4戸
レクセルプラザ東川口 2,926万円 〜 4,293万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ローヤルシティ東川口駅前 3,530万円 〜 4,194万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全26戸
アルファコート東川口 1,107万円 〜 1,305万円 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全23戸
S-COURT 1,159万円 〜 2,004万円 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズ東川口グレーステラス 2,917万円 〜 4,264万円 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全55戸
クオラフィラーレ東川口 2,464万円 〜 3,345万円 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全47戸
東川口弥生マンションDinks 1,875万円 〜 2,865万円 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
ファーネストヒルズ東川口 2,737万円 〜 3,554万円 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全31戸
アークプレッソJ 1,461万円 〜 2,748万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ロッソ美園 1,317万円 〜 2,032万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アリュージュ東川口 2,535万円 〜 3,302万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全21戸
サニーコート東川口第12 2,778万円 〜 3,460万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 2007年7月(築17年)
地上13階 / 全38戸
ウィルローズ東川口 3,080万円 〜 3,570万円 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全36戸
インターハイム東川口プレディエンス 1,629万円 〜 3,564万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ルネサンス東川口プレリア 2,367万円 〜 3,604万円 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全29戸
ディーグランセ東川口アイプレシャス 2,947万円 〜 3,346万円 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
ダイアパレス東川口けやき通り 2,472万円 〜 2,807万円 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全25戸
カーサ・ヴェルデ 2,204万円 〜 2,778万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベルコート 1,246万円 〜 3,074万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークラディア川口戸塚2 2,149万円 〜 3,304万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全36戸
ディークラディア川口戸塚 2,627万円 〜 3,369万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全36戸
アバンツァート 1,310万円 〜 4,327万円 埼玉県川口市大字西立野557-3 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス東川口4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス東川口4の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス東川口4の売り時ですか?
ダイアパレス東川口4があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.26%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日