この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,746 万円 59.05m²の部屋
〜3,781 万円 59.05m²の部屋
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アミューゼ浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
59.05m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,746万円 59.05m²の部屋 46万円 / m²
〜3,781万円 59.05m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区太田窪)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市緑区太田窪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,793万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,746万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,710万円 | 98.7% |
このマンションと、さいたま市緑区太田窪の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (59.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,746万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.25万円 59.05m²の部屋
〜10.8万円 59.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アミューゼ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アミューゼ浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】都市ガス物件
【外観】鉄筋コンクリート造
【外観】エレベーターあり
【地図】
【周辺】大谷口保育園/390m
【周辺】浦和みずほ幼稚園/620m
【周辺】ファミリーマートまで500m
【周辺】ドンキホーテまで1000m
【周辺】スーパーオーケーまで900m
【周辺】原山小学校まで400m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浦和トレヤ | 2,239万円 〜 3,574万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全96戸 |
浦和太田窪パーク・ホームズ | 1,745万円 〜 3,548万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
サンビレッジ浦和 | 2,199万円 〜 3,307万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
南浦和23 | 1,201万円 〜 1,927万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全23戸 |
フェリスローマ浦和 | 3,476万円 〜 4,715万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センティール浦和 | 3,268万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ロイヤルフェリーチェ | 3,315万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール原山 | 1,900万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,653万円 〜 3,549万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
クリオ南浦和弐番館 | 2,849万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイマート南浦和 | 2,339万円 〜 3,878万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ファウンテン浦和 | 2,491万円 〜 4,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
原山マンション | 2,253万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズガーデン浦和東 | 1,802万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
クリオ南浦和壱番館 | 2,398万円 〜 2,992万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,648万円 〜 3,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
プラッツ南浦和 | 2,948万円 〜 4,486万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全148戸 |
コスモ浦和コンフォート | 2,705万円 〜 4,757万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
南浦和ロジュマン | 3,070万円 〜 4,697万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
アヴェニールメゾン | 2,168万円 〜 3,844万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒルズ南浦和 | 2,143万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2026-1 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
関長マンション | 1,422万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス浦和駒場公園 | 2,257万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
ダイアパレス浦和東岸町 | 2,233万円 〜 3,543万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
セザール南浦和 | 2,428万円 〜 3,216万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全39戸 |
サンクレスト浦和 | 5,113万円 〜 8,663万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
リコス元町 | 2,050万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ステイツ南浦和 | 3,220万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズシティ南浦和 | 3,091万円 〜 5,337万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
シャイン南浦和 | 1,463万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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