千葉県流山市加6丁目1537
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,023 万円 56.17m²の部屋
〜3,263 万円 77.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】フルリノベ物件♪流山駅徒歩4分♪小学校徒歩6分♪オートロック♪対面式キッチン♪全居室収納♪WIC付♪
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】自走式駐車場で安全♪
3/10
【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで355m
4/10
【周辺】流山セントラルパーク駅(TX)まで1786m、流山セントラルパーク駅（TX）
5/10
【周辺】流山市立流山北小学校まで531m
6/10
【周辺】流山市立南部中学校まで1256m、流山市立南部中学校
7/10
【周辺】流山わらしこ保育園まで846m
8/10
【周辺】平和台幼稚園まで1188m
9/10
【周辺】ビバホーム流山店まで1330m、ビバホーム流山店
10/10パテラスクエア流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラスクエア流山の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,023万円 （36万円 / m²） 56.17m²の部屋
〜3,263万円 （42万円 / m²） 77.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(流山市加)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,217万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,184万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,013万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,841万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,023万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,993万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 1,837万円 |
| 11年後(築30年) | 83.1％ | 1,680万円 |
このマンションと、流山市加の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (56.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
パテラスクエア流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-6.15%、 1年前→今年：4.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.32万円 / 月 56.17m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 77.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラスクエア流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アズベリーヒルズ | 2,889万円 〜 4,417万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全178戸 |
| グラビスコート流山 | 3,119万円 〜 3,836万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,269万円 〜 3,703万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| アークヒルズ英 | 1,326万円 〜 4,473万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル流桜 | 1,940万円 〜 3,004万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| セントラルマークス | 2,718万円 〜 3,942万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リュージュ | 1,836万円 〜 2,800万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ | 1,836万円 〜 5,094万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| セントラルパークウッズ | 1,659万円 〜 4,949万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,865万円 〜 3,922万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| モナーク三郷 | 2,192万円 〜 3,725万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,123万円 〜 5,052万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,287万円 〜 2,713万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンス響 | 1,768万円 〜 2,705万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイコート南流山 | 1,289万円 〜 2,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルートビル南流山 | 1,423万円 〜 1,895万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユノディエール | 1,428万円 〜 2,195万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,364万円 〜 6,115万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,169万円 〜 3,402万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・サバービア | 1,384万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| SOLEIL | 1,334万円 〜 1,887万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドライズ | 1,638万円 〜 2,922万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 5,869万円 〜 8,472万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築18年） 地上22階 / 全524戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,170万円 〜 4,689万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全524戸 |
| おおたかの森Granary | 2,046万円 〜 4,647万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,696万円 〜 8,315万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上16階 / 全524戸 |
| フルール南流山 | 1,273万円 〜 1,689万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| オアシスC | 1,733万円 〜 2,490万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,470万円 〜 9,003万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オアシスD | 1,790万円 〜 2,445万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パテラスクエア流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パテラスクエア流山から近い順に表示しています
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
パテラスクエア流山は、千葉県流山市加を所在地とする地上5階建てのマンションです。このマンションは、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造であり、2007年7月に竣工しています。なお、交通面に関しては、流鉄流山線・流山駅が最寄駅にあたり、マンションから徒歩およそ4分でアクセスできます。
| マンション名称 | パテラスクエア流山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市加6丁目1537
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
