この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市加6丁目1537
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,149 万円 56.17m²の部屋
〜3,448 万円 77.08m²の部屋
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,149万円56.17m²の部屋38万円 / m²
〜3,448万円77.08m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市加)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市加 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,078万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,913万円 | 89.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,749万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,149万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,084万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,919万円 | 89.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,754万円 | 81.6％ |
このマンションと、流山市加の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (56.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円56.17m²の部屋
〜11.67万円77.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラスクエア流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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パテラスクエア流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パテラスクエア流山は、千葉県流山市加を所在地とする地上5階建てのマンションです。このマンションは、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造であり、2007年7月に竣工しています。なお、交通面に関しては、流鉄流山線・流山駅が最寄駅にあたり、マンションから徒歩およそ4分でアクセスできます。
| マンション名称 | パテラスクエア流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
| 交通 |
|
【外観】フルリノベ物件♪流山駅徒歩4分♪小学校徒歩6分♪オートロック♪対面式キッチン♪全居室収納♪WIC付♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】自走式駐車場で安全♪
【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで355m
【周辺】流山セントラルパーク駅(TX)まで1786m、流山セントラルパーク駅（TX）
【周辺】流山市立流山北小学校まで531m
【周辺】流山市立南部中学校まで1256m、流山市立南部中学校
【周辺】流山わらしこ保育園まで846m
【周辺】平和台幼稚園まで1188m
【周辺】ビバホーム流山店まで1330m、ビバホーム流山店
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アズベリーヒルズ | 2,809万円 〜 4,264万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全178戸 |
| グラビスコート流山 | 3,001万円 〜 3,672万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,364万円 〜 3,599万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| アークヒルズ英 | 1,289万円 〜 4,230万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル流桜 | 1,881万円 〜 2,832万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| セントラルマークス | 2,645万円 〜 3,732万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リュージュ | 1,785万円 〜 2,649万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ | 1,785万円 〜 4,821万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| セントラルパークウッズ | 1,614万円 〜 4,685万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,995万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| モナーク三郷 | 2,149万円 〜 3,616万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,105万円 〜 4,872万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全36戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,137万円 〜 2,366万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンス響 | 1,740万円 〜 2,617万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイコート南流山 | 1,268万円 〜 2,806万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルートビル南流山 | 1,400万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィズ三郷 | 2,327万円 〜 4,003万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全200戸 |
| ユノディエール | 1,405万円 〜 2,119万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,044万円 〜 5,076万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,133万円 〜 3,287万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・サバービア | 1,016万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| SOLEIL | 1,337万円 〜 1,868万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドライズ | 1,612万円 〜 2,823万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全49戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 5,828万円 〜 8,453万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築17年） 地上22階 / 全236戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,176万円 〜 4,764万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全524戸 |
| おおたかの森Granary | 1,838万円 〜 4,211万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,610万円 〜 8,239万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上16階 / 全524戸 |
| フルール南流山 | 1,258万円 〜 1,640万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| オアシスC | 1,713万円 〜 2,417万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,182万円 〜 8,585万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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