ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市パテラスクエア流山

パテラスクエア流山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県流山市加6丁目1537
交通
流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩12分(約923m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,921 万円 56.17m²の部屋

3,284 万円 77.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年7月(築19年)
ホームズくん

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス

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    2/10
  • 【駐車場】自走式駐車場で安全♪

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    3/10
  • 【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで355m

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    4/10
  • 【周辺】流山セントラルパーク駅(TX)まで1786m、流山セントラルパーク駅(TX)

    【周辺】流山セントラルパーク駅(TX)まで1786m、流山セントラルパーク駅(TX)

    5/10
  • 【周辺】流山市立流山北小学校まで531m

    【周辺】流山市立流山北小学校まで531m

    6/10
  • 【周辺】流山市立南部中学校まで1256m、流山市立南部中学校

    【周辺】流山市立南部中学校まで1256m、流山市立南部中学校

    7/10
  • 【周辺】流山わらしこ保育園まで846m

    【周辺】流山わらしこ保育園まで846m

    8/10
  • 【周辺】平和台幼稚園まで1188m

    【周辺】平和台幼稚園まで1188m

    9/10
  • 【周辺】ビバホーム流山店まで1330m、ビバホーム流山店

    【周辺】ビバホーム流山店まで1330m、ビバホーム流山店

    10/10

パテラスクエア流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラスクエア流山は売ったらいくら?参考査定価格

1,921万円 (34万円 / m²) 56.17m²の部屋

3,284万円 (43万円 / m²) 77.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市加)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市加のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,220万円 100%
築20年(1年後) 2,186万円 98.5%
築25年(6年後) 2,009万円 90.5%
築30年(11年後) 1,832万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,921万円
1年後(築20年) 98.5% 1,891万円
6年後(築25年) 90.5% 1,738万円
11年後(築30年) 82.5% 1,585万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市加の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,921万円 (56.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

パテラスクエア流山周辺の中古マンション価格推移情報

パテラスクエア流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,180万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,921万円
買取 1,153万円 〜 1,537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラスクエア流山は貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 56.17m²の部屋

13.43万円 / 月 77.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラスクエア流山の賃料掲載履歴(13件)

パテラスクエア流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 76.80m² 3LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
13.6万円 / 月 76.80m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2025年9月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
9.2万円 / 月 77.08m² 3LDK / 5階 2020年10月
9.2万円 / 月 76.80m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
10万円 / 月 77.08m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
10万円 / 月 76.80m² 3LDK / 5階 2019年5月
11.2万円 / 月 76.80m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
9.3万円 / 月 77.08m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
9万円 / 月 77.08m² 3LDK / 2階 2015年4月
10.8万円 / 月 77.08m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
9.5万円 / 月 77.08m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
11.3万円 / 月 77.08m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アズベリーヒルズ 2,794万円 〜 4,508万円 千葉県流山市平和台2丁目2-1 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全178戸
グラビスコート流山 2,940万円 〜 3,833万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルーミングレジデンス南流山 2,273万円 〜 3,716万円 千葉県流山市大字西平井541-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全84戸
アークヒルズ英 1,321万円 〜 4,449万円 千葉県流山市前平井94 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラル流桜 1,929万円 〜 2,979万円 千葉県流山市前平井62 2007年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
セントラルマークス 2,711万円 〜 3,927万円 千葉県流山市前平井121-2 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
リュージュ 1,832万円 〜 2,790万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
フォンテーヌ 1,856万円 〜 5,057万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全26戸
セントラルパークウッズ 1,655万円 〜 4,932万円 千葉県流山市前平井182 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フロントシティ南流山 2,848万円 〜 3,948万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全22戸
モナーク三郷 2,201万円 〜 3,767万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全24戸
ラフィーヌ南流山 1,117万円 〜 5,085万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全36戸
ウッドライク三郷 1,295万円 〜 2,746万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全29戸
レジデンス響 1,756万円 〜 2,723万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アイコート南流山 1,281万円 〜 2,924万円 千葉県流山市南流山4丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ルートビル南流山 1,414万円 〜 1,909万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ユノディエール 1,419万円 〜 2,211万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルデおおたかの森 4,368万円 〜 6,089万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全25戸
アイビスガーデンコート 2,153万円 〜 3,422万円 千葉県流山市南流山2丁目2-4 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・サバービア 1,376万円 〜 3,681万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全30戸
SOLEIL 1,376万円 〜 1,965万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
グランドライズ 1,628万円 〜 2,943万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全49戸
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 5,891万円 〜 8,438万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2008年3月(築18年)
地上22階 / 全524戸
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ 4,181万円 〜 4,659万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全524戸
おおたかの森Granary 1,987万円 〜 4,514万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 2009年6月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ザ・フォレストレジデンスパークリーフ 5,705万円 〜 8,280万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築19年)
地上16階 / 全524戸
フルール南流山 1,268万円 〜 1,705万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
オアシスC 1,726万円 〜 2,513万円 千葉県流山市南流山6丁目10-2 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 5,484万円 〜 8,978万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
オアシスD 1,783万円 〜 2,467万円 千葉県流山市南流山6丁目8-2 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラスクエア流山の売却に強い不動産会社 14社

パテラスクエア流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラスクエア流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
0.1
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
スターツピタットハウス株式会社 南流山店
物件から
2.2
  • 千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
  • つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分

売買・賃貸W査定が可能です◎

賃貸・売買両方を取り使っている為お客様に合わせた最適な提案を致します。
マイホームオークションのご利用で透明性、満足度の高い取引を行うように努めて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
6.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
6.5
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
プラス不動産株式会社
物件から
12.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社smartplus取手
物件から
14.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
15.3
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パテラスクエア流山の物件概要

パテラスクエア流山の建物、周辺について

パテラスクエア流山は、千葉県流山市加を所在地とする地上5階建てのマンションです。このマンションは、地震や火事などの災害にも強いRC(鉄筋コンクリート)構造であり、2007年7月に竣工しています。なお、交通面に関しては、流鉄流山線・流山駅が最寄駅にあたり、マンションから徒歩およそ4分でアクセスできます。

マンション名称 パテラスクエア流山
所在地
千葉県流山市加6丁目1537 地図を見る
交通
  • 流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩12分(約923m)
  • 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩4分(約320m)
  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パテラスクエア流山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • パテラスクエア流山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • パテラスクエア流山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • パテラスクエア流山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • パテラスクエア流山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2007年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年2月9日

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