ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市フロントシティ南流山

フロントシティ南流山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山7丁目32-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,995 万円 71.37m²の部屋

4,063 万円 75.63m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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フロントシティ南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フロントシティ南流山の売却に強い不動産会社 14社

フロントシティ南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フロントシティ南流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
1.5
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.7
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社豊四季不動産
物件から
5.0
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社スターホームズ
物件から
6.6
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.9
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21共栄土地
物件から
7.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
7.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社リブホーム
物件から
9.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社Oneness
物件から
20.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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フロントシティ南流山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,995万円71.37m²の部屋42万円 / m²

4,063万円75.63m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,060万円 100%
築20年(3年後) 2,923万円 95.5%
築25年(8年後) 2,691万円 88.0%
築30年(13年後) 2,460万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,995万円 100%
3年後(築20年) 2,861万円 95.5%
8年後(築25年) 2,634万円 88.0%
13年後(築30年) 2,408万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,995万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントシティ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年12月
3,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
3,280万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
2,680万円 71.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,298万円 74.88m² 3LDK / 5階 2020年3月
2,199万円 71.37m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
2,280万円 71.37m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,380万円 71.37m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,800万円 74.88m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年6月
2,480万円 71.37m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
1,980万円 71.37m² 2LDK / 5階 2016年8月
2,180万円 75.63m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,995万円
買取 1,797万円 〜 2,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フロントシティ南流山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.91万円71.37m²の部屋

14.01万円75.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フロントシティ南流山の賃料掲載履歴(1件)

フロントシティ南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントシティ南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 71.37m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月

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フロントシティ南流山周辺の中古マンション価格推移情報

フロントシティ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フロントシティ南流山の建物、周辺について

2008年5月にできたフロントシティ南流山は、千葉県流山市南流山が所在地となります。地上9階・RC構造の当マンションでは、全部委託の管理形態を採用しており、日勤の管理人が配置されています。また、JR武蔵野線の乗り入れる南流山駅と三郷駅がマンションから近い駅であり、現地からは歩いて14分ほどの距離があります。

マンション名称 フロントシティ南流山
所在地 千葉県流山市南流山7丁目32-4
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】流山市立南流山小学校まで1120m

    【周辺】流山市立南流山小学校まで1120m

  • 【周辺】流山市立南流山中学校まで1190m

    【周辺】流山市立南流山中学校まで1190m

  • 【周辺】つくばエクスプレス「南流山」駅まで960m

    【周辺】つくばエクスプレス「南流山」駅まで960m

  • 【周辺】平和台保育所まで1640m

    【周辺】平和台保育所まで1640m

  • 【周辺】千葉愛友会記念病院まで1760m

    【周辺】千葉愛友会記念病院まで1760m

築年月(築年数) 2008年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フロントシティ南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーミングレジデンス南流山 2,364万円 〜 3,599万円 千葉県流山市大字西平井541-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全84戸
レジデンス響 1,740万円 〜 2,617万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
オアシスC 1,713万円 〜 2,417万円 千葉県流山市南流山6丁目10-2 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全13戸
オアシスA棟 1,717万円 〜 2,441万円 千葉県流山市南流山8丁目4-11 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全19戸
ラフィーヌ南流山 1,105万円 〜 4,872万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全36戸
ルートビル南流山 1,400万円 〜 1,833万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
オアシスD 1,802万円 〜 2,418万円 千葉県流山市南流山6丁目8-2 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ウィン南流山 1,328万円 〜 3,539万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全19戸
ALIVIO2 1,100万円 〜 1,507万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
グランドライズ 1,612万円 〜 2,824万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全49戸
ザ・サバービア 1,016万円 〜 3,529万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全30戸
モナークガーデン三郷 1,775万円 〜 3,390万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全44戸
グラビスコート流山 3,001万円 〜 3,672万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全13戸
SOLEIL 1,337万円 〜 1,868万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全32戸
アズベリーヒルズ 2,809万円 〜 4,264万円 千葉県流山市平和台2丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全178戸
ウッドライク三郷 1,137万円 〜 2,366万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
フルール南流山 1,258万円 〜 1,640万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
プレミアムステージ南流山 2,454万円 〜 4,063万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全36戸
パテラスクエア流山 2,149万円 〜 3,448万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
セントラル流桜 1,881万円 〜 2,832万円 千葉県流山市前平井62 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全30戸
アークヒルズ英 1,289万円 〜 4,230万円 千葉県流山市前平井94 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルマークス 2,645万円 〜 3,732万円 千葉県流山市前平井121-2 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
リュージュ 1,785万円 〜 2,649万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
フォンテーヌ 1,785万円 〜 4,821万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全26戸
セントラルパークウッズ 1,614万円 〜 4,685万円 千葉県流山市前平井182 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アンビシャスパーク新松戸 2,055万円 〜 3,652万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸
パークサイドイズミヤ2 1,433万円 〜 1,832万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
レクセルプライム北小金 2,429万円 〜 3,326万円 千葉県松戸市大金平2丁目116 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全52戸
ブランズ三郷中央 3,891万円 〜 5,154万円 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全43戸
Residencia善 1,398万円 〜 4,971万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フロントシティ南流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フロントシティ南流山の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
フロントシティ南流山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フロントシティ南流山の売り時ですか?
フロントシティ南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日