千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,413 万円 68.36m²の部屋
〜3,388 万円 74.99m²の部屋
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【外観】＜外観＞南柏駅から徒歩8分
1/12
【エントランス】＜エントランス／Main entrance＞エントランス
2/12
【駐車場】＜駐車場／Parking space＞駐車場
3/12
【地図】
4/12
【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで745m、南柏駅（JR常磐緩行線）
5/12
【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで2417m、新柏駅（東武野田線）
6/12
【周辺】流山市立東小学校まで881m
7/12
【周辺】流山市立東部中学校まで1319m、流山市立東部中学校
8/12
【周辺】柏保育園まで921m
9/12
【周辺】ロピアアクロスプラザ流山店まで495m
10/12
【周辺】apris KEIHOKUまで607m、Apris KEIHOKU店
11/12
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店まで874m、カスミ南柏駅前店
12/12ルネ・ディアスクエア南柏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ・ディアスクエア南柏の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,413万円 （35万円 / m²） 68.36m²の部屋
〜3,388万円 （45万円 / m²） 74.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.36m²の部屋の場合 | 74.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,413万円 | 3,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万2,290円 | 118万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万2,290円 | 122万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,322万5,591円 | 3,265万2,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市松ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,787万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,638万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,413万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 2,284万円 |
このマンションと、流山市松ケ丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (68.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
ルネ・ディアスクエア南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・ディアスクエア南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 3,180万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 3,480万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 2,640万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,690万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 2,790万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,890万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,099万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 2,099万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,199万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 2,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 2,380万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,580万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,860万円 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 1,780万円 | 74.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 1,880万円 | 74.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2,250万円 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 2,690万円 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 68.36m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 74.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ・ディアスクエア南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・ディアスクエア南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.20m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,115万円 〜 3,271万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,427万円 〜 4,141万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全172戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,065万円 〜 1,435万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,865万円 〜 4,783万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| サンライズ南柏 | 1,431万円 〜 2,659万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,714万円 〜 2,592万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,781万円 〜 4,714万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全68戸 |
| Uresidence南柏 | 931万円 〜 1,323万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,917万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,377万円 〜 3,645万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全91戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,979万円 〜 4,828万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全114戸 |
| コスモ北小金 | 1,897万円 〜 3,057万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,914万円 〜 3,072万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| フォレストヒルズ | 1,861万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| KDXレジデンス柏 | 718万円 〜 962万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全152戸 |
| セレネ北小金2 | 1,674万円 〜 2,761万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| アメニティ富里 | 1,276万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,862万円 〜 2,528万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全148戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 3,194万円 〜 4,340万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全45戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,078万円 〜 5,346万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| エクセレント柏 | 2,441万円 〜 4,547万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,394万円 〜 3,405万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| 第2グランドフォート | 2,408万円 〜 3,754万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,704万円 〜 2,578万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全53戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,631万円 〜 6,833万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,128万円 〜 3,154万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,059万円 〜 1,554万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルシティ柏 | 4,042万円 〜 5,467万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-7 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライフピア北小金 | 1,797万円 〜 2,825万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,839万円 〜 3,130万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ・ディアスクエア南柏 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
4LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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