ホームズマンション売却プライスマップ千葉県柏市第2グランドフォート

第2グランドフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市若葉町3-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,300 万円 59.27m²の部屋

3,292 万円 66.48m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第2グランドフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2グランドフォートの売却に強い不動産会社 10社

第2グランドフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2グランドフォートから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
1.1
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社スターホームズ
物件から
1.7
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
2.3
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

柏市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リプロ不動産株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
プラス不動産株式会社
物件から
16.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
30.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
31.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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第2グランドフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,300万円 59.27m²の部屋 39万円 / m²

3,292万円 66.48m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市若葉町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(柏市若葉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 3,016万円 100%
築30年(4年後) 2,820万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,300万円 100%
4年後 (築30年) 2,151万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市若葉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,300万円 (59.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,300万円
買取 1,380万円 〜 1,840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2グランドフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.19万円 59.27m²の部屋

11.89万円 66.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
柏駅 (JR常磐線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2グランドフォート周辺の中古マンション価格推移情報

第2グランドフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第2グランドフォート
所在地 千葉県柏市若葉町3-3
交通
  • JR常磐線 / 南柏駅 徒歩25分
  • JR常磐線 / 柏駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ヤオコー 柏若葉町店 徒歩3分。 220m

    【周辺】ヤオコー 柏若葉町店 徒歩3分。 220m

  • 【周辺】セブンイレブン柏中央2丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】セブンイレブン柏中央2丁目店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】柏モディ 徒歩8分。 640m

    【周辺】柏モディ 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩14分。 1080m

    【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩14分。 1080m

  • 【周辺】柏幼稚園 徒歩5分。 370m

    【周辺】柏幼稚園 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩5分。 380m

    【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩5分。 380m

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

第2グランドフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ウインベル柏 2,487万円 〜 3,587万円 千葉県柏市旭町2丁目8-27 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全89戸
ライオンズマンション柏シティ 2,682万円 〜 4,148万円 千葉県柏市中央町5-17 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全32戸
エヴァーグリーン柏D棟 2,708万円 〜 3,814万円 千葉県柏市旭町5丁目1-18 1997年10月(築27年)
地上14階 / 全156戸
エヴァーグリーン柏C棟 2,252万円 〜 2,793万円 千葉県柏市旭町5丁目1-17 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全156戸
巳波マンション 1,503万円 〜 2,295万円 千葉県柏市東上町1-3 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全16戸
アサヒセンチュリー 1,149万円 〜 1,946万円 千葉県柏市旭町1丁目10-18 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全16戸
プレミール柏 2,184万円 〜 3,801万円 千葉県柏市東1丁目1-4 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全26戸
チサンロイヤルステージ柏 2,603万円 〜 3,726万円 千葉県柏市千代田1丁目5-48 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全32戸
エクセレントモンピース 1,148万円 〜 2,536万円 千葉県柏市柏3丁目9-20 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コルサム柏 2,754万円 〜 3,935万円 千葉県柏市東1丁目2-17 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ブラウニー 2,530万円 〜 3,231万円 千葉県柏市明原1丁目10-5 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全25戸
サーパス柏旭町D棟 2,146万円 〜 2,746万円 千葉県柏市旭町6丁目4-13 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全90戸
レクセルマンション柏 1,875万円 〜 2,631万円 千葉県柏市東1丁目3-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
サーパス柏旭町A棟 1,902万円 〜 2,359万円 千葉県柏市旭町6丁目4-13 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全88戸
パルティールトスト 2,110万円 〜 3,049万円 千葉県柏市柏4丁目7-15 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全20戸
クレシェンド 2,754万円 〜 4,314万円 千葉県柏市明原2丁目6-5 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全37戸
シャンヴェール柏 2,158万円 〜 2,706万円 千葉県柏市豊町2丁目2-4 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
INSURANCEBLDG.12 2,355万円 〜 3,223万円 千葉県柏市東1丁目3-20 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全26戸
マンションプエンテアルト 887万円 〜 1,111万円 千葉県柏市柏5丁目3-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アクステージ 1,505万円 〜 2,059万円 千葉県柏市柏6丁目8-42 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
ハイム・デンマー 976万円 〜 1,522万円 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全14戸
アウローラ 1,051万円 〜 1,859万円 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズガーデン柏 1,852万円 〜 2,880万円 千葉県柏市柏7丁目9-19 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全46戸
パークハイツ柏 2,658万円 〜 4,363万円 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全56戸
センチュリー柏 1,544万円 〜 2,235万円 千葉県柏市柏932-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション南柏パークサイド 2,235万円 〜 3,299万円 千葉県柏市南柏2丁目6-2 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全57戸
藤和シティホームズ柏 2,607万円 〜 3,836万円 千葉県柏市明原3丁目20-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全56戸
ソフィア柏公園1号棟 2,185万円 〜 2,796万円 千葉県柏市柏436-2 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全1戸
ライオンズマンション柏第2 1,956万円 〜 2,783万円 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全58戸
柏あけぼのパーク・ホームズ 2,703万円 〜 3,950万円 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第2グランドフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2グランドフォートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2グランドフォートの売り時ですか?
第2グランドフォートがある柏市のマンションの価格は直近の3年間で25.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.00%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:0.96%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日