この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若葉町3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300 万円 59.27m²の部屋
〜3,292 万円 66.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300万円 59.27m²の部屋 39万円 / m²
〜3,292万円 66.48m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若葉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若葉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,016万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,820万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,300万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,151万円 | 93.5% |
このマンションと、柏市若葉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (59.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.19万円 59.27m²の部屋
〜11.89万円 66.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2グランドフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2グランドフォート |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー 柏若葉町店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン柏中央2丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】柏モディ 徒歩8分。 640m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩14分。 1080m
【周辺】柏幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ウインベル柏 | 2,487万円 〜 3,587万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
ライオンズマンション柏シティ | 2,682万円 〜 4,148万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
エヴァーグリーン柏D棟 | 2,708万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
エヴァーグリーン柏C棟 | 2,252万円 〜 2,793万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全156戸 |
巳波マンション | 1,503万円 〜 2,295万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
アサヒセンチュリー | 1,149万円 〜 1,946万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
プレミール柏 | 2,184万円 〜 3,801万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
チサンロイヤルステージ柏 | 2,603万円 〜 3,726万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
エクセレントモンピース | 1,148万円 〜 2,536万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コルサム柏 | 2,754万円 〜 3,935万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
ブラウニー | 2,530万円 〜 3,231万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
サーパス柏旭町D棟 | 2,146万円 〜 2,746万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
レクセルマンション柏 | 1,875万円 〜 2,631万円 | 千葉県柏市東1丁目3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
サーパス柏旭町A棟 | 1,902万円 〜 2,359万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全88戸 |
パルティールトスト | 2,110万円 〜 3,049万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
クレシェンド | 2,754万円 〜 4,314万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
シャンヴェール柏 | 2,158万円 〜 2,706万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
INSURANCEBLDG.12 | 2,355万円 〜 3,223万円 | 千葉県柏市東1丁目3-20 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
マンションプエンテアルト | 887万円 〜 1,111万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクステージ | 1,505万円 〜 2,059万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイム・デンマー | 976万円 〜 1,522万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
アウローラ | 1,051万円 〜 1,859万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン柏 | 1,852万円 〜 2,880万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
パークハイツ柏 | 2,658万円 〜 4,363万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
センチュリー柏 | 1,544万円 〜 2,235万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,235万円 〜 3,299万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ柏 | 2,607万円 〜 3,836万円 | 千葉県柏市明原3丁目20-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全56戸 |
ソフィア柏公園1号棟 | 2,185万円 〜 2,796万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全1戸 |
ライオンズマンション柏第2 | 1,956万円 〜 2,783万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,703万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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