この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,296 万円 61.03m²の部屋
〜2,972 万円 61.03m²の部屋
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独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,296万円61.03m²の部屋38万円 / m²
〜2,972万円61.03m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市大字鰭ケ崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市大字鰭ケ崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,177万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,073万円 | 95.2% |
築30年(8年後) | 1,898万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,296万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,187万円 | 95.2% |
8年後(築30年) | 2,002万円 | 87.2% |
このマンションと、流山市大字鰭ケ崎の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,296万円 (61.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,296万円 |
買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.42万円61.03m²の部屋
〜10.5万円61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルクレーヌ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.11%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.57% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルクレーヌ21 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネラス南流山 | 2,894万円 〜 4,344万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
セントレジス・グラン | 1,937万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新松戸駅前 | 2,140万円 〜 3,883万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ライフピア流山平和台 | 2,066万円 〜 2,527万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
ダイアパレス北小金 | 2,383万円 〜 3,243万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
プレストン・コート | 1,013万円 〜 1,436万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライヴ | 3,391万円 〜 4,434万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全315戸 |
METEORIT壱番館 | 1,880万円 〜 2,669万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新松戸 | 2,552万円 〜 3,063万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
オーベルグランディオ新松戸 | 2,685万円 〜 4,452万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全162戸 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,652万円 〜 3,486万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
ラヴィドール北小金 | 2,380万円 〜 3,349万円 | 千葉県松戸市小金27-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
レーベンハイム三郷駅前エアス | 2,539万円 〜 3,501万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全56戸 |
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2,312万円 〜 4,166万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全53戸 |
セレネ北小金2 | 1,382万円 〜 2,170万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
グランドステージ北小金 | 1,888万円 〜 2,430万円 | 千葉県流山市前ケ崎626-5 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ステージアヴァンセ2 | 2,080万円 〜 2,610万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,990万円 〜 3,251万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
ヴァーグ壱番館 | 2,366万円 〜 3,251万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
CozyCourt | 920万円 〜 1,136万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルマンション馬橋 | 2,045万円 〜 2,762万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
西馬橋GOTO2 | 915万円 〜 1,227万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャピトル松戸 | 922万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロミネント松戸 | 2,822万円 〜 3,705万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
レクセルマンション南柏 | 2,055万円 〜 2,934万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全91戸 |
ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,208万円 〜 3,179万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全94戸 |
ミレーヌ早稲田 | 1,618万円 〜 2,013万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム松戸馬橋 | 2,201万円 〜 3,281万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全60戸 |
フラッツ・シゲ | 821万円 〜 2,244万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
オークヒルズ | 1,123万円 〜 1,518万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
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