この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,080 万円 30.18m²の部屋
〜4,734 万円 60.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
おおたかの森Granaryの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
おおたかの森Granaryの売却に 役立つ情報をチェック！
おおたかの森Granaryの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
おおたかの森Granaryから近い順に表示しています
柏市・流山市に特化した不動産会社です！
地域特化の不動産会社です！
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
不動産相続の対応実績多数！
不動産相続に強い弁護士と提携！
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
地域密着型！オーダーメイドなご提案！
売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ！の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。
社員画像
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
♪マンションのことなら長谷工♪
♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。
社員画像
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,080万円 30.18m²の部屋 69万円 / m²
〜4,734万円 60.36m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市おおたかの森西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,015万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,803万円 | 93.0％ |
| 築25年(10年後) | 2,591万円 | 85.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,379万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,080万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,934万円 | 93.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,788万円 | 85.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,641万円 | 78.9％ |
このマンションと、流山市おおたかの森西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (30.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 75万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,080万円 |
| 買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
8.44万円 30.18m²の部屋
〜19.27万円 60.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
おおたかの森Granary周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 25.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.96% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：1.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県流山市市野谷を所在地とするおおたかの森Granaryは、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上5階建てです。2009年6月完成の同マンションは、つくばエクスプレス・流山おおたかの森駅から徒歩4分ほどのところにあります。なお、近隣には銀行やショッピングセンターなどがあります。
| マンション名称 | おおたかの森Granary |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー食品館おおたかの森店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブン-イレブン 流山おおたかの森駅西口店 徒歩5分。 340m
【周辺】こかげテラス 徒歩5分。 400m
【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩12分。 900m
【周辺】流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,349万円 〜 4,893万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全524戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,043万円 〜 5,053万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 6,196万円 〜 8,456万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築17年） 地上16階 / 全524戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 5,919万円 〜 8,545万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築17年） 地上22階 / 全236戸 |
| シティハウスおおたかの森 | 3,238万円 〜 4,738万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全52戸 |
| プラティークヴェール | 3,362万円 〜 7,507万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全134戸 |
| ロータススクエアおおたかの森 | 1,852万円 〜 4,930万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| BELISTA流山おおたかの森 | 5,505万円 〜 6,597万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,715万円 〜 6,922万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,033万円 〜 4,600万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,255万円 〜 3,804万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,111万円 〜 6,132万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 3,927万円 〜 4,854万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全315戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,570万円 〜 3,554万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| ダイアパレス豊四季駅前 | 2,054万円 〜 2,670万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| セントラルパークウッズ | 1,583万円 〜 4,536万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジール | 2,036万円 〜 2,814万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| フォンテーヌ | 1,753万円 〜 4,669万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| リュージュ | 1,753万円 〜 2,560万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルマークス | 2,598万円 〜 3,609万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ英 | 1,262万円 〜 4,088万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,033万円 〜 3,248万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,235万円 〜 2,851万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全182戸 |
| アズベリーヒルズ | 2,700万円 〜 4,074万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全178戸 |
| デュリエ江戸川台 | 2,136万円 〜 3,730万円 | 千葉県柏市西原3丁目1-5 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全119戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,428万円 〜 3,512万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全84戸 |
| プレジール柏明原 | 2,288万円 〜 4,012万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,908万円 〜 2,520万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,594万円 〜 5,346万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,594万円 〜 9,903万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年7月（築16年） 地上34階 / 全258戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.