価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,989 万円 61.6m²の部屋
〜2,592 万円 70.4m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
御幣島グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
70.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
70.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,989万円61.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,592万円70.4m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御幣島グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月 |
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2021年8月 |
1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
1,150万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円61.6m²の部屋
〜10.74万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御幣島グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御幣島グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
御幣島グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御幣島グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
交通 |
|
【外観】■JR東西線「御幣島」駅徒歩14分!!
【周辺】御幣島駅(JR 東西線)まで1155m
【周辺】西淀川警察署まで1164m
【周辺】三井住友銀行歌島橋支店まで1190m
【周辺】大阪市西淀川区役所まで1330m
【周辺】西淀川千船郵便局まで1797m
【周辺】セブンイレブン大阪御幣島6丁目店まで317m
【周辺】(財)大阪労働衛生センター第一病院まで291m
【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで857m
【周辺】エディオンみてじま店まで929m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 138戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御幣島スカイハイツ | 1,596万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
サンフラット歌島 | 1,415万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
佃コーポ2号棟 | 1,235万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ3号棟 | 826万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
佃コーポ1号棟 | 627万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃第2コーポ4号棟 | 1,699万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
マンション輝 | 738万円 〜 944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八代ハイツ | 1,172万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ加島1B棟 | 1,486万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ野里 | 1,637万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全154戸 |
加島グリーンマンション | 1,512万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
シャルマンコーポ塚本 | 1,678万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全82戸 |
千船ビューハイツ | 1,328万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月(築45年) 地上12階 / 全230戸 |
クオーレ神崎川 | 775万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10-13 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
愛和マンション | 953万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
日商岩井野里マンション | 1,693万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
メゾン姫里 | 708万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
ハイツシャレード | 1,094万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア田川 | 935万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
矢野第一マンション | 1,189万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
吉恵ハイツ | 514万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ノバカネイチ塚本 | 1,985万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
神崎川日光ハイツ | 1,690万円 〜 2,240万円 | 大阪府豊中市大島町3丁目11-20 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイムエーデル | 1,456万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-6 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本ニューコーポ | 1,344万円 〜 7,111万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,628万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
水上マンション | 509万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渡辺ハイツ | 1,039万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツユソーキ | 622万円 〜 807万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン長洲 | 1,420万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
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