価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453 万円 56.44m²の部屋
〜2,771 万円 85.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453万円 56.44m²の部屋 26万円 / m²
〜2,771万円 85.75m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン長洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,998万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 65.14m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 85.75m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,648万円 | 65.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,080万円 | 56.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,650万円 | 58.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,780万円 | 85.25m² | 4LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 1,690万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 1,590万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 990万円 | 60.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.47万円 56.44m²の部屋
〜12.03万円 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン長洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン長洲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】阪神杭瀬駅徒歩9分。駅徒歩圏、南向のマンションです。
【外観】
【周辺】阪神本線 杭瀬駅 788m
【周辺】浦風小学校 244m
【周辺】小田中学校 2136m
【周辺】業務スーパー尼崎杭瀬店 157m
【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店 272m
【周辺】長洲幼稚園 274m
【周辺】ローソンストア100 杭瀬駅前店 360m
【周辺】南杭瀬保育所 428m
【周辺】長洲公園 441m
【周辺】つくし保育園 492m
【周辺】マルサン(１００円ストアー) 618m
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツユソーキ | 634万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 重田マンション | 1,000万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢野第一マンション | 1,249万円 〜 1,728万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール尼崎 | 2,068万円 〜 2,949万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全104戸 |
| 千船ビューハイツ | 1,366万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月（築44年） 地上12階 / 全230戸 |
| 佃第2コーポ4号棟 | 1,768万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月（築43年） 地上10階 / 全114戸 |
| 水上マンション | 484万円 〜 1,691万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佃コーポ3号棟 | 843万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| 佃コーポ2号棟 | 1,339万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| 佃コーポ1号棟 | 645万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| ハイツ尼崎A棟 | 894万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| 近鉄尼崎ガーデンハイツ | 481万円 〜 2,693万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| ハイツサンシャイン | 619万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全31戸 |
| 尼崎スカイハイツ | 1,631万円 〜 2,089万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全68戸 |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1,384万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東難波ハイツ | 1,067万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 御幣島グリーンマンション | 1,477万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全138戸 |
| 御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| パティ建家町 | 689万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加島グリーンマンション | 1,267万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全93戸 |
| 渡辺ハイツ | 1,088万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村田マンション | 994万円 〜 1,296万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ加島B棟 | 1,340万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,221万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| 立花グリーンハイツ6号棟 | 1,503万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全76戸 |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 1,529万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全99戸 |
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,516万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全212戸 |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 1,276万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全116戸 |
| 南塚口パーク・マンションA棟 | 1,569万円 〜 1,966万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全122戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,513万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全809戸 |
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