価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,637 万円 59.13m²の部屋
〜2,372 万円 70.4m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,637万円59.13m²の部屋28万円 / m²
〜2,372万円70.4m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ野里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
1,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,650万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
1,200万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
1,698万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,748万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
1,798万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
1,848万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
1,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,298万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円59.13m²の部屋
〜9.02万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビーハイツ野里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ野里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
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アイビーハイツ野里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビーハイツ野里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ歌島店まで740m
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイシンコーポ | 1,385万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
日商岩井野里マンション | 1,693万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
メゾン姫里 | 708万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
姫里スカイハイツ | 763万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全53戸 |
フラワーハイツ | 936万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
吉恵ハイツ | 514万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
浅井マンション | 1,361万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツシャレード | 1,094万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本ニューコーポ | 1,344万円 〜 7,111万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
愛和マンション | 953万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
渡辺ハイツ | 1,039万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,989万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
ブールバール塚本 | 1,229万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全29戸 |
村本マンション | 772万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
佃コーポ1号棟 | 627万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ2号棟 | 1,235万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ3号棟 | 826万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,323万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
クオーレ神崎川 | 775万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10-13 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
新淀ハイム | 541万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
千船ビューハイツ | 1,328万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月(築45年) 地上12階 / 全230戸 |
コーポムツミ | 964万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルミ野田 | 1,568万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全95戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 867万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
第一ナショナルマンション | 776万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラム海老江 | 904万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
フレーヴァー2番館 | 414万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
コスモ新北野 | 684万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
シャトー杭瀬 | 729万円 〜 991万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 |
1977年8月(築48年) 地上3階 / 全6戸 |
新北野ローズハイツ | 1,662万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください