この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
584 万円 16.94m²の部屋
〜896 万円 20.75m²の部屋
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リーガル塚本5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
20.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
584万円16.94m²の部屋34万円 / m²
〜896万円20.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区野里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区野里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 700万円 | 100% |
築30年(1年後) | 690万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 584万円 | 100% |
1年後(築30年) | 575万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市西淀川区野里の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
584万円 (16.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル塚本5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
700万円 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
777万円 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
777万円 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
580万円 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
690万円 | 17.73m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
700万円 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
650万円 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
700万円 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2013年11月 |
700万円 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 584万円 |
買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.69万円16.94m²の部屋
〜5.04万円20.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガル塚本5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル塚本5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.94m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2017年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 16.94m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.4万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 8階 | 2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 7階 | 2009年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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リーガル塚本5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーガル塚本5 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンハイム塚本 | 1,923万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
モダニティ塚本 | 706万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-23 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインハイム野里 | 1,771万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-18 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
リーガル塚本3 | 454万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-17 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
モンセーヌ塚本 | 2,323万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全69戸 |
リブコート塚本 | 1,629万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
シャンクレール塚本 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目9-3 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ野里 | 1,787万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオフェルティ塚本 | 1,805万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
リーガル塚本2 | 587万円 〜 743万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-5 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
シャンクレール塚本駅前 | 870万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目23-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
エスリード塚本第2 | 529万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全73戸 |
リーガル塚本7 | 608万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
シーズ塚本南 | 1,530万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目3-1 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
アミューゼ21 | 785万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目24-21 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
セレーネ塚本 | 1,466万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルレ歌島 | 2,636万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全243戸 |
カクタスガーデン | 1,802万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-48 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
リーガル塚本 | 489万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全88戸 |
ナビ姫里 | 2,067万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
リーガル塚本6 | 864万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
アソシアード御幣島 | 2,718万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ラポール御幣島 | 2,248万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-8 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
シーズ塚本東 | 1,715万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
メイウール姫里 | 584万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
コンフォール塚本 | 1,829万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ新北野 | 2,745万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-3 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
リラ姫里 | 1,664万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目6-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミヤビハイツ | 690万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6-4 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティ歌島公園 | 2,044万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
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