価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,353 万円 57.07m²の部屋
〜2,427 万円 78.92m²の部屋
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千船ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
57.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
61.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
72.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
65.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,353万円57.07m²の部屋24万円 / m²
〜2,427万円78.92m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千船ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,620万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,098万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,700万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
1,720万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,820万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,740万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
1,760万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,480万円 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
1,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年5月 |
1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,380万円 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
1,380万円 | 78.92m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,580万円 | 78.92m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,580万円 | 65.55m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1,498万円 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,180万円 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年7月 |
1,130万円 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,380万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,680万円 | 65.55m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,450万円 | 61.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年2月 |
1,380万円 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,580万円 | 61.95m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
1,450万円 | 65.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,480万円 | 78.92m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,280万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,198万円 | 61.95m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,390万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
1,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,390万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,390万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
1,490万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,180万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
1,198万円 | 61.95m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月 |
1,380万円 | 61.95m² | 2LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
980万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
1,580万円 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,290万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
1,050万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
900万円 | 65.55m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
1,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
990万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
980万円 | 76.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
1,150万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,580万円 | 78.92m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年8月 |
1,080万円 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,353万円 |
買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.55万円57.07m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千船ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26% 、 2年前→1年前:5.27% 、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千船ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場は平面タイプです。
【周辺】グルメシティ千船店まで399m
【周辺】スーパーマルハチ杭瀬店まで1028m
【周辺】ライフ出来島店まで1335m
【周辺】ライフ御幣島店まで1306m
【周辺】ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで329m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで307m
【周辺】ホームセンターコーナン杭瀬店まで1113m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで500m
【周辺】ジョーシン尼崎杭瀬店まで1091m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 230戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佃第2コーポ4号棟 | 1,736万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全114戸 |
佃コーポ3号棟 | 829万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
佃コーポ2号棟 | 1,299万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ1号棟 | 631万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全83戸 |
サンフラット歌島 | 1,510万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
メゾン長洲 | 1,439万円 〜 2,794万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
ハイツユソーキ | 625万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
御幣島スカイハイツ | 1,579万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
大物公園ビューハイツ | 1,483万円 〜 2,060万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全62戸 |
矢野第一マンション | 1,216万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
渡辺ハイツ | 1,054万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,514万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
重田マンション | 967万円 〜 1,291万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン姫里 | 717万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
日商岩井野里マンション | 1,676万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
水上マンション | 483万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ野里 | 1,679万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全154戸 |
メゾンドール尼崎 | 2,062万円 〜 2,953万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全104戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,306万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,635万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
加島グリーンマンション | 1,423万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
フラワーハイツ | 949万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ加島B棟 | 1,366万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ尼崎A棟 | 832万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全102戸 |
近鉄尼崎ガーデンハイツ | 489万円 〜 2,709万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
ハイツサンシャイン | 625万円 〜 1,482万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
愛和マンション | 845万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンコーポ塚本 | 1,522万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全82戸 |
花川ハイツ | 681万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツシャレード | 969万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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