価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,179 万円 47.87m²の部屋
〜1,717 万円 58.81m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,179万円 47.87m²の部屋 25万円 / m²
〜1,717万円 58.81m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ御崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,850万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,380万円 | 58.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
990万円 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
1,080万円 | 47.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
850万円 | 47.87m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,080万円 | 52.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
1,080万円 | 52.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,080万円 | 52.44m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,179万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.5万円 47.87m²の部屋
〜8.84万円 58.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ御崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ御崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
交通 |
|
【外観】【LDK12帖】ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン大阪御崎6丁目店 330m
【周辺】ローソンストア100住之江御崎店 320m
【周辺】宮内整形外科 340m
【周辺】サンディ御崎店 150m
【周辺】御崎保育所 300m
【周辺】ライフ御崎店 260m
【周辺】セブンイレブン大阪御崎5丁目店 400m
【周辺】皮膚科寺前診療所 140m
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)安英工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツマルミ | 1,473万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,035万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
喜田マンション | 810万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
シラテック御崎 | 964万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住之江公園 | 573万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,290万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,488万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル北島 | 1,769万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンロイヤル | 1,367万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,395万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション盛運1 | 1,251万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,052万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコート一番館 | 935万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住之江ハイツ | 1,158万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
デュモール住之江 | 1,458万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・カルレ26 | 385万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエールファミリー住之江御崎 | 673万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セリザー住之江 | 1,671万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
アクシスコート住之江 | 607万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール・メゾン | 1,181万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,059万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日2 | 1,271万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
浜口ハイツ | 488万円 〜 572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾンマリーネ | 1,211万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園 | 1,462万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上14階 / 全196戸 |
プレアール西加賀屋 | 927万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目1-31 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンAメッツ | 1,312万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1-4 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全50戸 |
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