この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,188 万円 26.26m²の部屋
〜1,698 万円 30.08m²の部屋
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地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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高値成約ならマンション売却専門店へ！
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トリニティ柏里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
26.26m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,188万円26.26m²の部屋45万円 / m²
〜1,698万円30.08m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区柏里)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西淀川区柏里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 971万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 905万円 | 87.3％ |
| 築30年(15年後) | 839万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,188万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,113万円 | 93.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,037万円 | 87.3％ |
| 15年後(築30年) | 962万円 | 81.0％ |
このマンションと、大阪市西淀川区柏里の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (26.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円26.26m²の部屋
〜7.64万円30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリニティ柏里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティ柏里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トリニティ柏里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.47%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：1.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年9月に完成を迎えたトリニティ柏里は、大阪府大阪市西淀川区柏里がその所在地となります。当マンションは、地上4階建てで、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、JR東海道・山陽本線の塚本駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ480mです。
| マンション名称 | トリニティ柏里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「西淀川柏里郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「ライフ塚本店」毎日がお買い得。ライフ塚本店
【周辺】スーパー「サンディ塚本店」
【周辺】スーパー「万代塚本店」万代塚本店
【周辺】スーパー「阪急オアシス塚本店」食料品が揃います。阪急オアシス塚本店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート塚本二丁目店」あなたとコンビに、ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 淀川ヴューハイツ | 1,998万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリステージ塚本 | 2,110万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-8 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本駅前レジデンス | 2,804万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-7 |
2011年9月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティポケット | 1,622万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-4 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全16戸 |
| フェアリーコート | 1,567万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジュールアッシュ塚本 | 980万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全45戸 |
| エクセレント上新16 | 982万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-19 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| エクセレント上新15 | 973万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-13 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスリード新北野 | 1,102万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-20 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全108戸 |
| エナブル塚本2 | 1,113万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目24-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレッソコート塚本アクティス | 2,739万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全49戸 |
| エスリード大阪シティーウエスト | 1,176万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15-16 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全77戸 |
| アドバンス西梅田グルーブ | 1,345万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市北区大淀北2丁目2-15 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード福島リバーフロント | 1,688万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市北区大淀北2丁目2-14 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全132戸 |
| フューチャー野里 | 1,076万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-20 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークナード新北野 | 2,346万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| エールリベルテ大阪WEST | 1,003万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-32 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
| アークレジデンス梅田北 | 2,871万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-52 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全59戸 |
| フロマージュ | 1,725万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| エクセルコート福島 | 1,746万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目9-11 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ | 2,720万円 〜 4,131万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全86戸 |
| ワンダースクエア | 3,076万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12-23 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全106戸 |
| グラン・パTHS | 2,649万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-26 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| レシェンテ西梅田 | 2,899万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目8-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| アドバンス西梅田5グランデ | 1,616万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| レジュールアッシュプレミアムツインー1 | 1,122万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全168戸 |
| ルチューレ西梅田 | 3,079万円 〜 4,592万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目4-3 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルフェリ | 4,332万円 〜 8,353万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-16 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード梅田西第5 | 1,313万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-65 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全66戸 |
| レジュールアッシュプレミアムツインー2 | 1,221万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-22 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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