価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
529 万円 15m²の部屋
〜1,748 万円 40m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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コンフォート石田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
529万円15m²の部屋35万円 / m²
〜1,748万円40m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 318万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.6万円15m²の部屋
〜7.18万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート石田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【寿司】スシロー 歌島店まで758m
【周辺】【公園】田川公園まで1252m
【周辺】【スーパー】ライフ 塚本店まで524m
【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで632m
【周辺】【スーパー】サンディ 塚本店まで437m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪柏里3丁目店まで223m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪塚本6丁目店まで579m
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスアイ歌島 | 645万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ミ・パラドール | 923万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
クインテス塚本 | 2,344万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目1-23 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム | 1,680万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-4 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
デ・リード塚本 | 495万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
シャンクレール塚本 | 1,571万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目9-3 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モダニティ塚本 | 706万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-23 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルトピノ花川 | 507万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-6 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
ブエナビスタ | 726万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-13 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
デ・リード塚本駅前 | 478万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目6-3 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
CLEAR塚本 | 579万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目1-35 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全78戸 |
ロイヤルコート歌島 | 2,226万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目4-12 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
エクセルウィーン塚本 | 1,021万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目1-13 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード塚本 | 442万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-4 |
1993年11月(築32年) 地上10階 / 全58戸 |
ロイヤルハイツ新北野2 | 1,064万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-4 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ | 536万円 〜 768万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全170戸 |
ミヤビハイツ | 690万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6-4 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンウメハラ | 1,394万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンケー・ユー・エフ | 1,668万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-40 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EPO北野レジデンス | 712万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-35 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パセオアンビエンテ | 1,786万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ユニテック十三 | 758万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目20-12 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
ビッグフィールド | 1,359万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目6-20 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングNo.1 | 787万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-5 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン千舟 | 937万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目4-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラ姫里 | 1,664万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目6-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルコーブ光生 | 705万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12-23 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
パークサイドコート | 914万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目19-5 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
ネットコーポラス | 664万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目12-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ姫島 | 429万円 〜 765万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください