この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,652 万円 50.8m²の部屋
〜2,287 万円 58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,652万円50.8m²の部屋33万円 / m²
〜2,287万円58m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区御崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住之江区御崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,888万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,857万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,693万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,652万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,624万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,481万円 | 89.7% |
このマンションと、大阪市住之江区御崎の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (50.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.16万円50.8m²の部屋
〜10.82万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミサキ・アソシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミサキ・アソシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 51.50m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.47m² | 3DK / 7階 | 2015年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 56.47m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミサキ・アソシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミサキ・アソシア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務用スーパーまで132m、大阪府大阪市住之江区御崎 2丁目11番29号
【周辺】ライフまで579m、大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目6?28
【周辺】ファミリーマートまで685m、大阪府大阪市住之江区浜口西1-13-10
【周辺】ウエルシアまで397m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6?19
【周辺】ニトリまで1311m、大阪府大阪市住之江区緑木1丁目3?1
【周辺】友愛会病院 まで729m、大阪府大阪市住之江区浜口西3-5-10
【周辺】三井住友銀行まで1197m、大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-27
【周辺】住之江公園まで709m、大阪府大阪市住之江区南加賀屋1丁目
【周辺】中加賀屋商店街まで569m、大阪府大阪市住之江区中加賀屋3-7-1
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド住之江公園 | 1,929万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
レジオン住之江パークプレイス | 2,258万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全90戸 |
グランドシーズ住之江区役所通 | 1,618万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
シティアーク山城 | 1,028万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオンパークス住之江公園 | 2,186万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全116戸 |
ウエストキャピタルツインムーンタワー | 1,909万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション住之江公園 | 2,070万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
アンビエント住吉公園 | 1,973万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全58戸 |
プラヤ住之江 | 956万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 | 2,580万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,432万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ・デュオル住之江 | 2,221万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
レシェンテ | 1,958万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーツN's | 1,039万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド住吉公園 | 2,681万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
府公社住吉団地 | 1,674万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュール粉浜 | 2,499万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
ディアコート大社前 | 832万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾンドール住吉参道 | 2,258万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
ファミール東加賀屋きらめきの街 | 2,281万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全78戸 |
ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2,053万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全104戸 |
クエストM | 807万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ | 2,156万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メネダス | 579万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
ライオンズマンション住之江 | 2,287万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全45戸 |
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,551万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 | 1,656万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
すまいる住吉大社 | 2,000万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペッティ北島 | 827万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目6-22 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ネオハイツ北加賀屋 | 2,334万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
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