ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区レスポワール御崎

レスポワール御崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

552 万円 18m²の部屋

787 万円 22.01m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【スーパー】プロマートドラゴン 住之江店まで119m

    【周辺】【スーパー】プロマートドラゴン 住之江店まで119m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】ライフ加賀屋店まで418m

    【周辺】【スーパー】ライフ加賀屋店まで418m

    4/12
  • 【周辺】【スーパー】ライフ御崎店まで797m

    【周辺】【スーパー】ライフ御崎店まで797m

    5/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】OSKER DREAM(オスカー ドリーム)まで1181m

    【周辺】【ショッピングセンター】OSKER DREAM(オスカー ドリーム)まで1181m

    6/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ住之江公園店まで1161m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ住之江公園店まで1161m

    7/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで403m

    【周辺】【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで403m

    8/12
  • 【周辺】【郵便局】住之江浜口郵便局まで579m

    【周辺】【郵便局】住之江浜口郵便局まで579m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】友愛会病院まで798m

    【周辺】【総合病院】友愛会病院まで798m

    10/12
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 住之江店まで1150m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 住之江店まで1150m

    11/12
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン南津守店まで2120m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン南津守店まで2120m

    12/12

レスポワール御崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レスポワール御崎は売ったらいくら?参考査定価格

552万円 (31万円 / m²) 18m²の部屋

787万円 (36万円 / m²) 22.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区御崎)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市住之江区御崎のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 590万円 100%
築30年(2年後) 569万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 552万円
2年後(築30年) 96.4% 532万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区御崎の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

552万円 (18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

レスポワール御崎周辺の中古マンション価格推移情報

レスポワール御崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:0.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 552万円
買取 331万円 〜 442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスポワール御崎は貸したらいくら?参考賃料

3.59万円 / 月 18m²の部屋

4.98万円 / 月 22.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レスポワール御崎の賃料掲載履歴(15件)

レスポワール御崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール御崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
4.2万円 / 月 22.01m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年12月
4.4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
4.4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2024年2月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年1月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年5月
3.7万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年2月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年6月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年10月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年2月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2012年5月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2011年4月〜2011年5月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラヤ住之江 867万円 〜 1,037万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全20戸
グランドシーズ住之江区役所通 1,565万円 〜 2,316万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全40戸
ライオンズマンション住之江公園 1,948万円 〜 2,827万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全51戸
ペガサス2番館スミノエ 1,588万円 〜 1,942万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全18戸
フルーレ住之江 848万円 〜 980万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全29戸
メゾンキコー住之江 1,482万円 〜 2,496万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
府公社住吉団地 1,702万円 〜 3,111万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
テネレッツァ住之江公園 1,682万円 〜 2,483万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
deuxローズレイアB 1,996万円 〜 2,297万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツ住之江公園 1,813万円 〜 2,323万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
リーデルフェリア住之江 1,690万円 〜 2,047万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール東加賀屋きらめきの街 2,213万円 〜 3,054万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全80戸
コーシャハイツ中加賀屋 2,181万円 〜 2,934万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目4-16 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全53戸
西田ビルセジュール24 743万円 〜 881万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
S.エーデルメタレ 737万円 〜 5,128万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-21 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ドムール御崎 1,855万円 〜 3,287万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート住ノ江 1,846万円 〜 2,170万円 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全30戸
ファミール東加賀屋ウィングス 2,328万円 〜 3,821万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全78戸
ファミール東加賀屋 2,134万円 〜 3,351万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-2 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全63戸
アーバンコート住吉 713万円 〜 879万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポ・エトワール 1,825万円 〜 2,153万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-7 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ北加賀屋 2,249万円 〜 2,790万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全31戸
ラ・フィーネ住之江 1,584万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ラ・ベル住之江公園 1,988万円 〜 2,381万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューライフすみえ 1,099万円 〜 2,304万円 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
すまいる住吉大社 2,004万円 〜 2,766万円 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ粉浜 1,997万円 〜 2,967万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築29年)
地上15階 / 全117戸
ディオ・フェルティ粉浜 2,254万円 〜 2,581万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築29年)
地上12階 / 全117戸
キングマンション住吉 2,280万円 〜 3,159万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 1996年6月(築30年)
地上15階 / 全68戸
ユニライフ住吉公園 2,014万円 〜 2,617万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レスポワール御崎の売却に強い不動産会社 13社

レスポワール御崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスポワール御崎から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21トレボル
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
PepeHome株式会社
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レスポワール御崎の物件概要

マンション名称 レスポワール御崎
所在地
大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10 地図を見る
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩16分(約1.23km)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉鳥居前駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 細井川駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レスポワール御崎1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • レスポワール御崎1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • レスポワール御崎1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • レスポワール御崎1K1階間取り

    1K 1階

    4/17
  • レスポワール御崎1K1階間取り

    1K 1階

    5/17
  • レスポワール御崎1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • レスポワール御崎1K2階間取り

    1K 2階

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  • レスポワール御崎1K2階間取り

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築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日