大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
グランビルド平林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:5.45% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 186万円 |
| 買取 | 112万円 〜 149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.61万円 / 月 12.3m²の部屋
〜
3.96万円 / 月 16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビルド平林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビルド平林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1K / 1階 | 2026年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2025年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2025年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2025年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 12.90m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.30m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.20m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.90m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 12.90m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.20m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.30m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 1階 | 2018年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 5階 | 2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.33m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.30m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.30m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 12.30m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.33m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.13m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.13m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.90m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.90m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 14.90m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 14.90m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノアーズアーク住之江 | 1,384万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-27 |
1987年10月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
| グリーンスクェア新北島1号棟 | 1,613万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全216戸 |
| グリーンスクェア新北島2号棟 | 1,586万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全133戸 |
| ふぁみーゆ住之江 | 1,348万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51 |
1988年12月(築38年) 地上8階 / 全81戸 |
| 住之江フタバプラザ | 1,820万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 |
1990年10月(築36年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ住之江公園 | 665万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ住之江公園 | 1,529万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-5 |
1988年2月(築39年) 地上14階 / 全180戸 |
| フローレンス吉田 | 1,844万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
| プレアール西加賀屋 | 1,008万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目1-31 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー21B棟 | 2,022万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-25 |
1989年3月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラスリースター住之江 | 1,696万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年9月(築38年) 地上8階 / 全63戸 |
| サンライズ住之江公園 | 1,454万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全45戸 |
| レインボー21A棟フリード北加賀屋 | 2,033万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-24 |
1989年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツマルミ | 1,633万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ御崎 | 1,126万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤル北島 | 1,968万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-10 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンマリーネ | 1,324万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド御崎 | 1,166万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Arrow西加賀屋 | 1,463万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋2丁目1-36 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイド御崎 | 1,563万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール・メゾン | 1,441万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールファミリー住之江御崎 | 867万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築37年) 地上8階 / 全39戸 |
| シラテック御崎 | 1,086万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート一番館 | 1,150万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンS.K | 1,546万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム中加賀屋 | 2,055万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全75戸 |
| ラヴィリンス | 877万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティメゾンフェニックスパート3 | 551万円 〜 756万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
| ローズライフ住之江 | 1,354万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツイサム | 1,303万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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『不動産の価値』知っておきませんか?
ご所有・相続不動産のお悩み一緒に解決しませんか?宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士等の有資格者が多方面でご売却・活用をサポートいたします。地域密着で培った市況動向を自信をもって情報提供いたします。まずは無料相談!!お気軽にお問い合わください!!
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
積水ハウスグループで安心のご売却
積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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専門スタッフが対応します!
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランビルド平林 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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