価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,608 万円 66.72m²の部屋
〜3,066 万円 97.75m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,608万円 66.72m²の部屋 24万円 / m²
〜3,066万円 97.75m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクェア新北島1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月 |
2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月 |
2,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,380万円 | 97.75m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,580万円 | 97.75m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,130万円 | 83.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,230万円 | 94.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,290万円 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
2,080万円 | 83.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
2,380万円 | 94.64m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,390万円 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,198万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,098万円 | 83.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,280万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,250万円 | 83.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,680万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,880万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,480万円 | 97.75m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2018年10月 |
2,680万円 | 97.75m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,098万円 | 92.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.83万円 66.72m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンスクェア新北島1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンスクェア新北島1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】デイリーカナート住之江店まで575m
【周辺】ライフ新北島店まで1115m
【周辺】ローソン平林南1丁目店まで508m
【周辺】ローソン新北島一丁目南店まで1158m
【周辺】ウエルシア住之江新北島店まで716m
【周辺】大阪市立新北島中学校まで551m
【周辺】北島2号公園まで233m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンスクェア新北島2号棟 | 1,510万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全133戸 |
グランビルド平林 | 171万円 〜 297万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住之江ハイツ | 1,158万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
住之江フタバプラザ | 1,627万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レジデンスミドリ | 1,127万円 〜 1,516万円 | 大阪府堺市堺区緑町2丁117-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンロイヤル | 1,367万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ住之江公園 | 1,518万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,021万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,659万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤル北島 | 1,769万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセントマンション | 1,274万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,366万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全127戸 |
パークサイド御崎 | 1,035万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボー21B棟 | 1,817万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-25 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンス朝日2 | 1,271万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,576万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボー21A棟フリード北加賀屋 | 1,827万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-24 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール・メゾン | 1,181万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリエールファミリー住之江御崎 | 673万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコート一番館 | 935万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,059万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワータウンS.K | 1,383万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミリカハイツ | 1,583万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
ラヴィリンス | 802万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルレ26 | 385万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティメゾンフェニックスパート7 | 445万円 〜 529万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁1-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリザー住之江 | 1,671万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,724万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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