大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
386 万円 27.93m²の部屋
〜1,567 万円 96.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ニコーハイツ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニコーハイツ住吉の売却に役立つ情報をチェック!
ニコーハイツ住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
43m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
386万円 (14万円 / m²) 27.93m²の部屋
〜1,567万円 (16万円 / m²) 96.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ニコーハイツ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニコーハイツ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
980万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,180万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
1,480万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
450万円 | 62.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
650万円 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
690万円 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
780万円 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
600万円 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
650万円 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
750万円 | 62.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
450万円 | 42.23m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
800万円 | 62.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
480万円 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
780万円 | 46.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
480万円 | 42.23m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
390万円 | 42.23m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
430万円 | 41.60m² | 2DK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
540万円 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
550万円 | 63.38m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年9月 |
600万円 | 45.26m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
700万円 | 45.26m² | 1R / 6階 | 2010年10月 |
880万円 | 45.26m² | 1R / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 386万円 |
買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.62万円 / 月 27.93m²の部屋
〜
13.43万円 / 月 96.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニコーハイツ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニコーハイツ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 62.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 43.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2020年12月 |
5万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 27.93m² | 2K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.6万円 / 月 | 27.93m² | 2K / 8階 | 2019年9月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 27.93m² | 2K / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.26m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 27.93m² | 2K / 8階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 47.07m² | - / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | - / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 36.65m² | 2K / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.26m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 27.93m² | 2K / 8階 | 2015年9月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 47.10m² | - / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 43.30m² | - / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | - / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 43.27m² | - / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉グリーンハイツ | 1,249万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
住ノ江ハイツ | 815万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ住之江 | 345万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全32戸 |
沢之町マンション | 391万円 〜 665万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツ住吉 | 875万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
天祥コーポラス | 531万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住之江コーポB棟 | 857万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 |
1972年2月(築54年) 地上7階 / 全35戸 |
住之江コーポ | 1,015万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全119戸 |
住吉スカイハイツ | 1,315万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,356万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築52年) 地上5階 / 全48戸 |
ニュー北加賀屋マンション | 837万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月(築52年) 地上10階 / 全198戸 |
コーポあびこ | 769万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築52年) 地上7階 / 全136戸 |
ヴィラ万代 | 676万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全21戸 |
ユアサハイム帝塚山 | 1,160万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
玉出ネスト | 587万円 〜 686万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ長居 | 956万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
帝塚山泰山ドーモ | 1,548万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 901万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムあびこ | 1,045万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンス長居 | 1,573万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,131万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーアストリア | 393万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築51年) 地上6階 / 全95戸 |
グリーンコーポラス若松 | 624万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築51年) 地上5階 / 全18戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,332万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
香ヶ丘山洋ハイツ | 340万円 〜 463万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
シャトー川庄 | 799万円 〜 1,508万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全25戸 |
住吉ニューライフ | 1,304万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全118戸 |
カモンコート岸里 | 971万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全64戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,311万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
香ケ丘ハイツ | 517万円 〜 657万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築53年) 地上4階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニコーハイツ住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニコーハイツ住吉から近い順に表示しています
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ニコーハイツ住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岡崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください