ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区大阪マリンハイツ1号館

大阪マリンハイツ1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,108 万円 60.94m²の部屋

1,803 万円 79.3m²の部屋

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  • 【外観】★大阪マリンハイツ1号館・外観写真

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  • 【エントランス】灯取窓が付いた玄関。アルコープもございますのでプライベート感があります♪

    【エントランス】灯取窓が付いた玄関。アルコープもございますのでプライベート感があります♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】■スーパーナショナル南港店 スーパーナショナル南港店 550m

    【周辺】■スーパーナショナル南港店 スーパーナショナル南港店 550m

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  • 【周辺】■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店 680m

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  • 【周辺】■南港太陽のまち公園■南港太陽のまち公園 600m

    【周辺】■南港太陽のまち公園■南港太陽のまち公園 600m

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  • 【周辺】■ポートタウンショッピングセンター ポートタウンショッピングセンター 990m

    【周辺】■ポートタウンショッピングセンター ポートタウンショッピングセンター 990m

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  • 【周辺】■南港幼稚園 南港幼稚園 1110m

    【周辺】■南港幼稚園 南港幼稚園 1110m

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大阪マリンハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

大阪マリンハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 大阪マリンハイツ1号館11階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

66m² 2SLDK 物件詳細
11階 大阪マリンハイツ1号館11階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

66m² 2SLDK 物件詳細

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大阪マリンハイツ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,108万円 (18万円 / m²) 60.94m²の部屋

1,803万円 (23万円 / m²) 79.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

大阪マリンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

大阪マリンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:0.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大阪マリンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 66.00m² 2LDK / 11階 2025年3月〜2025年6月
1,190万円 78.00m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年3月
1,380万円 66.00m² 2LDK / 11階 2024年11月〜2025年2月
1,380万円 78.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年11月
1,280万円 60.00m² 3DK / 4階 2023年3月〜2023年11月
980万円 60.00m² 3DK / 4階 2022年5月〜2023年2月
1,448万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
1,398万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年7月
1,498万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
1,448万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
1,498万円 79.00m² 3LDK / 8階 2022年5月
1,498万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
1,450万円 79.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
1,598万円 79.30m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
1,150万円 60.94m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2022年2月
1,698万円 79.30m² 3LDK / 8階 2022年1月
950万円 60.94m² 3DK / 10階 2021年10月〜2021年11月
1,130万円 60.94m² 3DK / 10階 2021年7月〜2021年9月
998万円 78.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
1,080万円 78.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
1,150万円 78.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,280万円 78.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
1,380万円 78.00m² 3LDK / 4階 2019年9月
1,480万円 78.00m² 3LDK / 4階 2019年8月
1,080万円 78.00m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,108万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大阪マリンハイツ1号館は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 60.94m²の部屋

9.05万円 / 月 79.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大阪マリンハイツ1号館の賃料掲載履歴(1件)

大阪マリンハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大阪マリンハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 12階 2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南港ガーデンハイツ24棟 1,292万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 1980年3月(築46年)
地上14階 / 全221戸
メゾンロイヤル 1,996万円 〜 2,876万円 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトールポート 954万円 〜 1,353万円 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全27戸
ネオハイツ港大橋 1,283万円 〜 2,328万円 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全50戸
鶴町スワローハイツ 1,136万円 〜 1,594万円 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全69戸
朝潮橋パーク・マンション 1,447万円 〜 2,227万円 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 1978年9月(築47年)
地上8階 / 全133戸
シャトー夕凪 1,354万円 〜 2,068万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 1980年5月(築46年)
地上7階 / 全25戸
新住之江マンション 825万円 〜 1,235万円 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
市岡スカイハイツ 1,733万円 〜 2,668万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 1978年1月(築48年)
地上11階 / 全64戸
メゾン磯路 860万円 〜 1,824万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和市岡ハイタウン 2,022万円 〜 2,988万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 1980年10月(築45年)
地上14階 / 全213戸
コーポ昭和 945万円 〜 1,248万円 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全8戸
ユニハイム市岡 2,179万円 〜 3,262万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 1979年2月(築47年)
地上14階 / 全98戸
S-courtBENTEN 1,588万円 〜 1,881万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオコーポ北加賀屋 1,476万円 〜 1,991万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全103戸
ギャレ弁天 1,354万円 〜 1,878万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム市岡2 1,665万円 〜 2,673万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全65戸
サンコー第六ハイツ 674万円 〜 1,067万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全22戸
福池マンション 1,518万円 〜 2,188万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ弁天町 2,154万円 〜 2,876万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 1978年2月(築48年)
地上11階 / 全55戸
千島第1コーポ1号棟 1,208万円 〜 1,711万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全37戸
東急マンション弁天町 1,346万円 〜 2,751万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 1977年11月(築48年)
地上11階 / 全152戸
千島第1コーポ2号棟 1,212万円 〜 1,680万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全115戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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大阪マリンハイツ1号館の売却に強い不動産会社 13社

大阪マリンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大阪マリンハイツ1号館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社住まいのコンパス
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社HI’s
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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大阪マリンハイツ1号館の物件概要

マンション名称 大阪マリンハイツ1号館
所在地
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 地図を見る
交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩8分(約640m)
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩7分(約560m)
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩15分(約1.16km)
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / トレードセンター前駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 大阪マリンハイツ1号館2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    1/6
  • 大阪マリンハイツ1号館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • 大阪マリンハイツ1号館3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/6
  • 大阪マリンハイツ1号館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/6
  • 大阪マリンハイツ1号館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • 大阪マリンハイツ1号館2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業・日東建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

大阪マリンハイツ1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓大阪マリンハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大阪マリンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
大阪マリンハイツ1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大阪マリンハイツ1号館の売り時ですか?
大阪マリンハイツ1号館がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:0.00%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日