価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,011 万円 60.94m²の部屋
〜1,720 万円 79.3m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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大阪マリンハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
66m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,011万円60.94m²の部屋17万円 / m²
〜1,720万円79.3m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大阪マリンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
980万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
1,448万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,448万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
1,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
1,450万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
1,598万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,150万円 | 60.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
1,698万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
950万円 | 60.94m² | 3DK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,130万円 | 60.94m² | 3DK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
998万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,150万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
1,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円60.94m²の部屋
〜9.01万円79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大阪マリンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大阪マリンハイツ1号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】★大阪マリンハイツ1号館・外観写真
【外観】★マンションから高速道路入口まで近いので、お車でのお出かけにも便利な立地です♪
【エントランス】★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【エントランス】★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね
【駐車場】
【地図】★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■ポートタウン保育園 ポートタウン保育園 520m
【周辺】■開成幼稚園 開成幼稚園 190m
【周辺】■コクミン薬局ポートタウンモール店 コクミン薬局ポートタウンモール店 90m
【周辺】■大阪ポートタウン西駅前郵便局 大阪ポートタウン西駅前郵便局 580m
【周辺】■アスール幼稚園 アスール幼稚園 1200m
【周辺】■スーパーナショナル南港店 スーパーナショナル南港店 550m
【周辺】■ライフォート南港店 ライフォート南港店 580m
【周辺】■三菱UFJ銀行ATMポートタウン東駅前 三菱UFJ銀行ATMポートタウン東駅前 990m
【周辺】■南港幼稚園 南港幼稚園 1110m
【周辺】■ポートタウンショッピングセンター ポートタウンショッピングセンター 990m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業・日東建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南港ガーデンハイツ24棟 | 1,143万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全221戸 |
メゾンロイヤル | 1,833万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトールポート | 930万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ネオハイツ港大橋 | 1,252万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全50戸 |
鶴町スワローハイツ | 1,223万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
朝潮橋パーク・マンション | 1,456万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全133戸 |
シャトー夕凪 | 1,349万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
新住之江マンション | 715万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市岡スカイハイツ | 1,708万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
メゾン磯路 | 828万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和市岡ハイタウン | 1,999万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全213戸 |
コーポ昭和 | 980万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
ユニハイム市岡 | 1,939万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
S-courtBENTEN | 1,502万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
ネオコーポ北加賀屋 | 1,536万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全100戸 |
ギャレ弁天 | 1,314万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,635万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
サンコー第六ハイツ | 697万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
福池マンション | 1,445万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ弁天町 | 2,064万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全55戸 |
千島第1コーポ1号棟 | 1,275万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全37戸 |
東急マンション弁天町 | 1,287万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全152戸 |
千島第1コーポ2号棟 | 1,184万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全115戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください