大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,163 万円 68.56m²の部屋
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南港ガーデンハイツ24棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南港ガーデンハイツ24棟の売却に役立つ情報をチェック！
南港ガーデンハイツ24棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
91.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
73.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,163万円 （17万円 / m²） 68.56m²の部屋
〜1,974万円 （21万円 / m²） 91.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
南港ガーデンハイツ24棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：0.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南港ガーデンハイツ24棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,150万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,300万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 1,398万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,490万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,530万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,590万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,640万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,690万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,300万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 1,398万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 91.85m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,055万円 | 76.58m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 1,030万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 999万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 1,150万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 1,030万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,298万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 1,030万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 1,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 68.56m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 91.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南港ガーデンハイツ24棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南港ガーデンハイツ24棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 79.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.85m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,169万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全395戸 |
| かもめ第1コーポ11号棟 | 1,036万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| かもめ第1コーポ12号棟 | 1,271万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全176戸 |
| 南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,403万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全523戸 |
| 南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,135万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全243戸 |
| 南港フローラルハイツ22号棟 | 1,368万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,298万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月（築44年） 地上15階 / 全268戸 |
| 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,560万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン12号館 | 801万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全173戸 |
| 大阪マリンハイツ1号館 | 1,048万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 |
1979年1月（築47年） 地上12階 / 全142戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,275万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全138戸 |
| 南港コープうしお22号棟 | 1,227万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全612戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 | 1,358万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 |
1982年3月（築44年） 地上10階 / 全120戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 | 1,487万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全117戸 |
| メゾンロイヤル | 1,871万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フホーハイツ | 1,534万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトールポート | 944万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| 鶴町スワローハイツ | 1,141万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| ネオハイツ港大橋 | 1,267万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全50戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,391万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全133戸 |
| 新住之江マンション | 721万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイムホシバ | 1,273万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,314万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトー夕凪 | 1,300万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,194万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| ネオコーポ北加賀屋 | 1,505万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全103戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,027万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
| リアライズ北加賀屋 | 761万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全90戸 |
| ハイツみどり木 | 1,476万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
1979年1月（築47年） 地上11階 / 全87戸 |
| ユニハイム市岡 | 1,959万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
南港ガーデンハイツ24棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
南港ガーデンハイツ24棟から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南港ガーデンハイツ24棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
4/13
【周辺】スーパーナショナル南港店まで320m
5/13
【周辺】デイリーカナート ポートタウン店まで390m
6/13
【周辺】コクミン薬局 ポートタウン東店まで390m
7/13
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店まで504m
8/13
【周辺】ドラッグストアライフォート南港店まで423m
9/13
【周辺】南港地区公園まで326m
10/13
【周辺】南港幼稚園まで718m
11/13
【周辺】アスール幼稚園まで639m
12/13
【周辺】ポートタウン西駅まで470m
13/13| 築年月（築年数） | 1980年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 221戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月11日]
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