価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,548 万円 77.63m²の部屋
〜2,056 万円 80.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
南港フローラルハイツ23号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南港フローラルハイツ23号棟の売却に 役立つ情報をチェック！
南港フローラルハイツ23号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
南港フローラルハイツ23号棟から近い順に表示しています
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部（阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等）を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
社員画像
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
南港フローラルハイツ23号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
70.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,548万円 77.63m²の部屋 20万円 / m²
〜2,056万円 80.02m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南港フローラルハイツ23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 1,520万円 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,620万円 | 80.02m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 1,720万円 | 80.02m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 80.02m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,380万円 | 80.02m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 91.33m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 70.77m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 1,580万円 | 91.33m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,580万円 | 91.33m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.02万円 77.63m²の部屋
〜9.32万円 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南港フローラルハイツ23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90% 、 2年前→1年前：4.35% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南港フローラルハイツ23号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション入口
【周辺】スーパーナショナル南港店まで463m
【周辺】チコマート南港中5丁目店まで388m
【周辺】デイリーカナートポートタウン店まで1015m
【周辺】セブンイレブン大阪南港中8丁目店まで697m
【周辺】ファミリーマートコスモスクエア店まで934m
【周辺】コクミンポートタウン店まで1017m
【周辺】住之江南港中郵便局まで754m
【周辺】南港ポートタウンショッピングセンターまで1015m
【周辺】医療法人慈心会咲洲病院まで1266m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鐵 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,126万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全243戸 |
| 南港フローラルハイツ22号棟 | 1,106万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全140戸 |
| 南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,488万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全243戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,309万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全138戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 | 1,395万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 | 1,499万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全117戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,131万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年1月（築42年） 地上14階 / 全128戸 |
| かもめ第1コーポ11号棟 | 1,066万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| かもめ第1コーポ12号棟 | 1,260万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全176戸 |
| 南港ガーデンハイツ24棟 | 1,113万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全221戸 |
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,146万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年8月（築43年） 地上14階 / 全194戸 |
| かもめ第1コーポ13号棟 | 1,303万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 |
1982年11月（築42年） 地上14階 / 全175戸 |
| かもめ第2コーポ14号棟 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全138戸 |
| 南港ガーデンハイツ22棟 | 1,163万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 南港ガーデンハイツ21棟 | 1,136万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月（築42年） 地上14階 / 全417戸 |
| 南港コープうしお22号棟 | 1,243万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全129戸 |
| 南港コープうしお21号棟 | 1,455万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21 |
1982年7月（築42年） 地上13階 / 全94戸 |
| 南港コープうしお23号棟 | 1,424万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23 |
1983年7月（築41年） 地上15階 / 全206戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,354万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年6月（築43年） 地上15階 / 全268戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン12号館 | 795万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全173戸 |
| ポートヴィラ築港 | 1,158万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンロイヤル | 1,832万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フホーハイツ | 1,501万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ港 | 1,573万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| ネオハイツ港大橋 | 1,266万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンハイムホシバ | 1,399万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー夕凪 | 1,400万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| イコス台場 | 1,011万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,689万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全166戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,442万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.