ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,836 万円 65.23m²の部屋

2,191 万円 67.17m²の部屋

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  • 【外観】★シャルマンフジ住之江公園アミューゼ・外観写真

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  • 【エントランス】★専用ポーチ付きのお部屋。プライベート感がありますね!

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】■ライフ新北島店■ライフ新北島店 250m

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  • 【周辺】■ローソン 新北島一丁目南店■ローソン 新北島一丁目南店 400m

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  • 【周辺】■新北島南公園■新北島南公園 150m

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  • 【周辺】■万代 住之江公園店■万代 住之江公園店 780m

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  • 【周辺】■スーパーサンコー住之江店■スーパーサンコー住之江店 920m

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  • 【周辺】■業務スーパー住之江店■業務スーパー住之江店 920m

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

67.17m² 3LDK 北西 物件詳細

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼは売ったらいくら?参考査定価格

1,836万円 (28万円 / m²) 65.23m²の部屋

2,191万円 (33万円 / m²) 67.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区新北島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市住之江区新北島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,127万円 100%
築30年(2年後) 2,053万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,836万円
2年後(築30年) 96.5% 1,772万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区新北島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,836万円 (65.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:2.83%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ住之江公園アミューゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 67.17m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年7月
1,580万円 64.14m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,498万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,750万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年4月
2,498万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年4月
1,880万円 67.00m² 2LDK / 9階 2024年1月〜2024年3月
2,580万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
1,980万円 67.00m² 2LDK / 9階 2023年12月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
2,180万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
1,898万円 65.00m² 2LDK / 11階 2022年3月〜2022年5月
2,099万円 65.00m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年4月
1,998万円 65.49m² 2LDK / 11階 2022年1月〜2022年2月
2,280万円 65.49m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
1,630万円 65.49m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2021年4月
1,950万円 65.23m² 3LDK / 4階 2020年8月
1,998万円 65.23m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
1,980万円 65.49m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
1,980万円 65.23m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,080万円 65.23m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
1,150万円 65.23m² 2LDK / 9階 2015年5月〜2015年7月
1,240万円 65.23m² 2LDK / 9階 2015年4月
1,270万円 67.17m² 3LDK / 4階 2013年12月
1,450万円 67.17m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
1,480万円 65.49m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2010年1月
1,480万円 64.12m² 3LDK / 11階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,836万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼは貸したらいくら?参考賃料

9.18万円 / 月 65.23m²の部屋

11.26万円 / 月 67.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの賃料掲載履歴(10件)

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ住之江公園アミューゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 65.49m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
9.2万円 / 月 65.49m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
8万円 / 月 65.23m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
10万円 / 月 65.23m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
10万円 / 月 65.23m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年10月
8.5万円 / 月 65.23m² 2LDK / 2階 2014年7月
10万円 / 月 65.23m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
8万円 / 月 65.23m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年9月
9万円 / 月 65.23m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年11月
8万円 / 月 65.23m² 2LDK / 3階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスマンション住之江公園 2,101万円 〜 2,910万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全63戸
シャルマンフジ住之江公園ドシール 2,065万円 〜 2,626万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全25戸
南海グランドコート住之江公園 1,824万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 1996年5月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
ラ・ベル住之江公園 1,930万円 〜 2,315万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・フィーネ住之江 1,543万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全40戸
ドムール御崎 1,806万円 〜 3,186万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
西田ビルセジュール24 725万円 〜 858万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サイプレス住之江 1,605万円 〜 1,893万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ住之江公園 1,795万円 〜 2,297万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
deuxローズレイアB 1,935万円 〜 2,224万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
S.エーデルメタレ 718万円 〜 4,944万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-21 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
deuxローズレイアA 1,763万円 〜 2,305万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
テネレッツァ住之江公園 1,631万円 〜 2,404万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サニーコットン住之江 1,678万円 〜 2,577万円 大阪府大阪市住之江区新北島6丁目1-5 1996年9月(築29年)
地上14階 / 全119戸
フルーレ住之江 829万円 〜 957万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ダイアパレス住之江公園 1,789万円 〜 2,290万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-22 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全43戸
リーガル堺2 1,747万円 〜 2,404万円 大阪府堺市堺区三宝町5丁291 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全42戸
チュリス住之江公園 1,928万円 〜 2,768万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全59戸
ライオンズマンション住之江公園 1,932万円 〜 2,798万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全51戸
ディオ・フェルティ住之江公園 1,644万円 〜 2,169万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1-62 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全50戸
グランデージ住之江 1,763万円 〜 2,570万円 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-3 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
リーデルフェリア住之江 1,694万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コォンパーニュマルミ 1,562万円 〜 1,982万円 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-22 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンキコー住之江 1,488万円 〜 2,526万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
七道駅前マンション 1,883万円 〜 2,307万円 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全28戸
グランドシーズ住之江区役所通 1,560万円 〜 2,331万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全40戸
ロイヤル安立 1,673万円 〜 2,077万円 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レスポワール御崎 539万円 〜 774万円 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ペガサス2番館スミノエ 1,592万円 〜 1,960万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全18戸
アステージ堺3イングコート 2,364万円 〜 2,794万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 1999年6月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売却に強い不動産会社 14社

シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ住之江公園アミューゼから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
センチュリー21トレボル
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
3’s株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
PepeHome株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼの物件概要

マンション名称 シャルマンフジ住之江公園アミューゼ
所在地
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7-24 地図を見る
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩23分(約1.84km)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    9/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    11/12
  • シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    12/12
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ住之江公園アミューゼの売り時ですか?
シャルマンフジ住之江公園アミューゼがある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:2.83%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
シャルマンフジ住之江公園アミューゼの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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