価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
771 万円 23m²の部屋
〜1,879 万円 49.58m²の部屋
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創業57年、専門スタッフが対応します。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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パールスクェアーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
771万円23m²の部屋34万円 / m²
〜1,879万円49.58m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 771万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.77万円23m²の部屋
〜10.99万円49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールスクェアーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールスクェアーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 49.58m² | - / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2010年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2010年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールスクェアー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールスクェアー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルハイツ玉出 | 792万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月(築37年) 地上14階 / 全93戸 |
グランドメゾン富士 | 1,166万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ミッチェル玉出 | 817万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューコート玉出 | 915万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラパンジール粉浜 | 880万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 359万円 〜 3,098万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
フィアスコート | 499万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン赤松 | 919万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全37戸 |
玉出プラザ2 | 1,486万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山寿ハイツ | 731万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガント粉浜 | 1,453万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
オーナーズM,帝塚山2 | 1,051万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
レア・レア玉出60番館 | 411万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
LakiaMaison帝塚山西 | 1,549万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
土井コーポ | 1,231万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 911万円 〜 6,731万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー晋和 | 739万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBタマデ | 726万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
グランパスエクシード | 1,132万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
さんさん玉出 | 829万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,495万円 〜 4,902万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイデール87 | 1,247万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,744万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 1,997万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
プレミセス岸里 | 2,126万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン北加賀屋 | 1,553万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
ユーハイツ | 946万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
コート帝塚山 | 2,517万円 〜 5,852万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,730万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パセオ帝塚山 | 2,752万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください