価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,045万円 65.22m²の部屋
〜3,245万円 84.28m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,045万円 65.22m²の部屋 31万円 / m²
〜3,245万円 84.28m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.92万円 65.22m²の部屋
〜14.21万円 84.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミセス岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミセス岸里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
交通 |
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【外観】プレミシス岸里 外観
【エントランス】プレミシス岸里 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 玉出西店まで382m
【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 南海岸里店まで350m
【周辺】【小学校】岸里小学校まで572m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 玉出2号店まで356m
【周辺】【和風料理】かごの屋 岸里店まで48m
【周辺】【居酒屋】南斗庵炭火焼酒家玉出店まで317m
【周辺】【ラーメン】ふくちぁんラーメンまで327m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行玉出支店まで366m
【周辺】【郵便局】西成玉出郵便局まで480m
【周辺】【その他】ほっともっと 玉出中2丁目店まで470m
【周辺】【中学校】成南中学校まで624m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 岸の里店まで506m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 玉出店まで598m
【周辺】【図書館】西成図書館 まで751m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで786m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー やまや南津守店まで1006m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランパスエクシード | 1,088万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,675万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,489万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,823万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全74戸 |
大晃マンション | 1,508万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 986万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さんさん玉出 | 822万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー晋和 | 730万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 625万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
玉出プラザ2 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBタマデ | 696万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
岸里東パークホームズ | 1,929万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドムール岸里 | 467万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 949万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
シティヒル | 426万円 〜 774万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア玉出60番館 | 405万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 597万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミッチェル玉出 | 811万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 872万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 361万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
ロマネスク天神ノ森 | 475万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全90戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 2,027万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
ウエウマンション | 1,293万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグランテカール | 1,275万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ | 1,154万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
アニメイト大阪 | 567万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,017万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,341万円 〜 5,875万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,299万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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