大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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グリーンハイツ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツ住吉の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハイツ住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
60.69m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
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849万円 （17万円 / m²） 48.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グリーンハイツ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 799万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 880万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 850万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 899万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 930万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 999万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 920万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,030万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 980万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 780万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,080万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 680万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 680万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 720万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 780万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 880万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 400万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 420万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,380万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 880万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 780万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 480万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 398万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 430万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 598万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 430万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 398万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 60.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ住之江 | 332万円 〜 532万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| 住ノ江ハイツ | 782万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 住之江コート | 485万円 〜 679万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新北島コーポ3棟 | 1,592万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺4号棟 | 1,197万円 〜 1,408万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニコーハイツ住吉 | 381万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月（築52年） 地上8階 / 全49戸 |
| 新北島コーポ1棟 | 1,323万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全132戸 |
| フローラ堺5号棟 | 1,081万円 〜 1,269万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺6号棟 | 979万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺7号棟 | 1,265万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新北島コーポ4棟 | 1,507万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全435戸 |
| 新北島コーポ2棟 | 1,439万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全435戸 |
| 住吉グリーンハイツ | 1,341万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャトー川庄 | 819万円 〜 1,559万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| 沢之町マンション | 390万円 〜 660万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポあびこ | 759万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全136戸 |
| 福徳マンション | 1,007万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香ヶ丘山洋ハイツ | 341万円 〜 462万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月（築52年） 地上4階 / 全13戸 |
| ローズハイツ沢ノ町 | 1,357万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャトーアストリア | 385万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
| 天祥コーポラス | 532万円 〜 617万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1973年5月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住吉スカイハイツ | 1,367万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| エルロード住吉5号館 | 1,134万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー北加賀屋マンション | 833万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全198戸 |
| ヴィラ万代 | 652万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイムあびこ | 1,039万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全30戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,048万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全175戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 506万円 〜 671万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月（築53年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ長居 | 985万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| ユアサハイム帝塚山 | 1,148万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全93戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
| 交通 |
|
【外観】★グリーンハイツ住吉・外観写真
1/8
【エントランス】お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】■セブンイレブン大阪北島3丁目店■セブンイレブン大阪北島3丁目店 150m
4/8
【周辺】■やまと保育園■やまと保育園 160m
5/8
【周辺】■大和幼稚園■大和幼稚園 230m
6/8
【周辺】■住之江北島郵便局■住之江北島郵便局 210m
7/8
【周辺】■スーパーサンコー住之江店■スーパーサンコー住之江店 340m
8/8| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社辻本工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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