この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市鼓が滝1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
729 万円 25.5m²の部屋
〜1,084 万円 26.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シンリョーステイツ桜木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シンリョーステイツ桜木の売却に役立つ情報をチェック！
シンリョーステイツ桜木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シンリョーステイツ桜木から近い順に表示しています
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シンリョーステイツ桜木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.98m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
729万円25.5m²の部屋29万円 / m²
〜1,084万円26.98m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市鼓が滝)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市鼓が滝 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 473万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 447万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 414万円 | 87.5％ |
| 築30年(14年後) | 381万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 729万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 688万円 | 94.5％ |
| 9年後(築25年) | 637万円 | 87.5％ |
| 14年後(築30年) | 586万円 | 80.5％ |
このマンションと、川西市鼓が滝の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
729万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円25.5m²の部屋
〜6.83万円26.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンリョーステイツ桜木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンリョーステイツ桜木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンリョーステイツ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階の高さを有しているシンリョーステイツ桜木は、2009年3月に建てられました。所在地は兵庫県川西市鼓が滝であり、最寄駅に該当するのは約160m離れた能勢電鉄妙見線・鼓滝駅です。RC（鉄筋コンクリート）構造であるこの建物は、耐火性および耐震性の点で優れていると言えます。なお、近くを能勢街道や県道12号線といった道路が通っています。
| マンション名称 | シンリョーステイツ桜木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】がっちりとした鉄筋コンクリート造
【外観】
【周辺】セブンイレブン（160m）
【周辺】イオンタウン川西（638m）
【周辺】イズミヤ（750m）
【周辺】ベリタス病院（1600m）
【周辺】鼓滝駅（150m）
【周辺】川西市役所（2500m）
【周辺】オアシスタウンキセラ川西（2854m）
【周辺】ホームセンターコーナン 川西西多田店（2089m）
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GROOVE川西多田 | 689万円 〜 4,660万円 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目8-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セーリオ川西リブテラス | 1,836万円 〜 3,323万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| コスモタワー | 951万円 〜 1,241万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ZONE1/fPART5 | 923万円 〜 1,248万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサアセボ | 1,622万円 〜 2,081万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,019万円 〜 1,296万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,145万円 〜 1,826万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2,996万円 〜 5,098万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| ポルトボヌール | 1,158万円 〜 1,538万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,053万円 〜 2,156万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルシア池田 | 1,012万円 〜 1,580万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンボヌール | 2,730万円 〜 3,516万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,152万円 〜 5,150万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,162万円 〜 4,917万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,992万円 〜 4,915万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,431万円 〜 5,943万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,280万円 〜 5,711万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全187戸 |
| リエス池田満寿美町 | 993万円 〜 1,526万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,350万円 〜 3,035万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 913万円 〜 2,325万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 3,171万円 〜 5,423万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 3,225万円 〜 3,902万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,214万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア宝塚アソシア | 2,193万円 〜 3,240万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.