ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市ネバーランド南花屋敷

ネバーランド南花屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,683 万円 94.59m²の部屋

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ネバーランド南花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド南花屋敷の売却に強い不動産会社 9社

ネバーランド南花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド南花屋敷から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.9
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.0
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.6
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社TAO不動産
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ネバーランド南花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,683万円94.59m²の部屋28万円 / m²

3,306万円94.59m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市南花屋敷)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市南花屋敷 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 2,674万円 100%
築25年(1年後) 2,633万円 98.5%
築30年(6年後) 2,422万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,683万円 100%
1年後(築25年) 2,642万円 98.5%
6年後(築30年) 2,430万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市南花屋敷の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,683万円 (94.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド南花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 94.59m² 4LDK / 7階 2018年2月〜2018年4月
2,980万円 94.59m² 4LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
2,780万円 94.59m² 4LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
2,180万円 79.76m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,683万円
買取 1,610万円 〜 2,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド南花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.78万円94.59m²の部屋

14.48万円94.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネバーランド南花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド南花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:1.44%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネバーランド南花屋敷
所在地 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校川西市立 加茂小学校まで1522m

    【周辺】小学校川西市立 加茂小学校まで1522m

  • 【周辺】中学校川西南中学校まで1984m

    【周辺】中学校川西南中学校まで1984m

築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ネバーランド南花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コープ南花屋敷 2,718万円 〜 3,349万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全36戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,427万円 〜 4,076万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
花屋敷パーク・ホームズ 2,385万円 〜 3,633万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全20戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,523万円 〜 4,359万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,175万円 〜 3,558万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全131戸
リベール雲雀ケ丘花屋敷 2,328万円 〜 2,881万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 2,323万円 〜 3,150万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全44戸
RiverWest花屋敷 2,460万円 〜 3,203万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
メゾンミルキーウェイ 2,651万円 〜 3,428万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2,066万円 〜 2,588万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全60戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,842万円 〜 3,907万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
グランドメゾン花屋敷 645万円 〜 1,743万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ジェンシャン 2,248万円 〜 3,081万円 兵庫県川西市小花1丁目9-9 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,085万円 〜 2,680万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,004万円 〜 2,480万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ユニーブル雲雀丘 1,914万円 〜 2,357万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
デセンテコート 890万円 〜 1,351万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
レジース川西中央 3,760万円 〜 5,484万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
宝塚グリーンハイツ6号館 979万円 〜 1,570万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全18戸
Clair小戸 813万円 〜 2,103万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ川西グランベール 1,875万円 〜 4,653万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ディナスティ池田桃園 1,965万円 〜 3,198万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グレース姫室 881万円 〜 3,371万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
池田栄町ガーデンハウス 2,785万円 〜 3,411万円 大阪府池田市栄町8-10 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
マンションてりは 961万円 〜 1,271万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全20戸
フロレアール・くれは 2,535万円 〜 3,286万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全40戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,029万円 〜 3,076万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
ロイヤルアーク伊丹 1,923万円 〜 2,604万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全121戸
エーベル池田 2,431万円 〜 3,134万円 大阪府池田市宇保町1-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全37戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,087万円 〜 2,849万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド南花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド南花屋敷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド南花屋敷の売り時ですか?
ネバーランド南花屋敷がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:-3.98%、1年前→今年:1.44%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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