ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市ディアコート川西

ディアコート川西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市火打2丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,678 万円 65.88m²の部屋

2,403 万円 65.88m²の部屋

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ディアコート川西は売ったらいくら?参考査定価格

1,678万円 (25万円 / m²) 65.88m²の部屋

2,403万円 (36万円 / m²) 65.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市火打)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川西市火打のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,332万円 100%
築30年(2年後) 3,218万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,678万円
2年後(築30年) 96.6% 1,621万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市火打の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,678万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 48万円 / m²

ディアコート川西周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.79%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:-3.83%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,678万円
買取 1,007万円 〜 1,343万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート川西は貸したらいくら?参考賃料

8.34万円 / 月 65.88m²の部屋

9.3万円 / 月 65.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート川西の賃料掲載履歴(45件)

ディアコート川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2025年2月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年12月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2018年12月
8.2万円 / 月 65.85m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年4月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年3月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2017年3月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2017年2月
7.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年11月
8.2万円 / 月 65.85m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年9月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年9月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年2月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年12月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年7月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2014年1月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2013年9月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2013年7月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2013年4月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年4月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年12月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年12月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年6月
8.2万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2012年4月
8.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2012年3月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年3月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2012年1月
8.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年12月
8.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年12月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2011年10月
8.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年9月
8.3万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年11月
8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート川西弐番館 722万円 〜 945万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
カーサスミリア萩 1,407万円 〜 1,813万円 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
カーサセデリア 1,233万円 〜 1,847万円 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヴェール萩原 1,137万円 〜 1,680万円 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンコート 1,750万円 〜 2,406万円 兵庫県川西市丸の内町13-16 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
アーバンルネッサンス 2,013万円 〜 2,868万円 兵庫県川西市出在家町12-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル・コーワ2番館 1,341万円 〜 2,214万円 兵庫県川西市絹延町3-27 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全21戸
セントラルコンフォート 2,104万円 〜 3,432万円 兵庫県川西市中央町11-3 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ファーストプライズ 1,695万円 〜 3,406万円 兵庫県川西市中央町10-2 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全21戸
パルティK2北棟パルティK2北ハイツ 1,442万円 〜 4,516万円 兵庫県川西市栄町11-3 1995年11月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
フレアコート 660万円 〜 1,271万円 兵庫県川西市中央町8-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
コートひらき坂 1,322万円 〜 1,893万円 兵庫県川西市滝山町6-11 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マサーレ川西 933万円 〜 1,214万円 兵庫県川西市栄町12-6 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アムール宝塚花屋敷 1,162万円 〜 1,612万円 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 1996年10月(築29年)
地上3階 / 全12戸
FLOS1 646万円 〜 1,927万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ・サラーム 835万円 〜 2,627万円 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全10戸
パルティK2南棟パルティK2南ハイツ 2,353万円 〜 6,557万円 兵庫県川西市栄町11-1 1995年11月(築30年)
地上15階 / 全296戸
グリーンハイム 693万円 〜 964万円 兵庫県川西市中央町7-11 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・プレジュール 775万円 〜 1,255万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全19戸
エバーグリーン 1,698万円 〜 2,499万円 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ストークタグチ 653万円 〜 931万円 兵庫県川西市栄町21-25 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
光陽川西 776万円 〜 1,284万円 兵庫県川西市小花2丁目8-15 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川西滝山 1,514万円 〜 2,713万円 兵庫県川西市滝山町19-3 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全68戸
シャンテ川西1号棟 2,837万円 〜 3,774万円 兵庫県川西市小花2丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西5号棟 2,869万円 〜 5,068万円 兵庫県川西市小花2丁目7-5 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西3号棟 2,179万円 〜 4,709万円 兵庫県川西市小花2丁目7-3 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西4号棟 1,736万円 〜 4,378万円 兵庫県川西市小花2丁目7-4 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全353戸
SKビルルミネックス川西 3,034万円 〜 3,828万円 兵庫県川西市栄根2丁目6-7 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全12戸
プレステージ池田 2,496万円 〜 5,448万円 大阪府池田市新町1-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全23戸
リヴィエルコート西本町 921万円 〜 6,405万円 大阪府池田市西本町3-20 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全22戸

川西市にある『ディアコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート川西弐番館 722万円 〜 945万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアコート川西の売却に強い不動産会社 9社

ディアコート川西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート川西から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
6.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
11.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
12.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ディアコート川西
所在地 兵庫県川西市火打2丁目9-7
交通
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩13分
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【小学校】川西市立 川西北小学校まで591m

    【周辺】【小学校】川西市立 川西北小学校まで591m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】川西市立 川西中学校まで462m

    【周辺】【中学校】川西市立 川西中学校まで462m

    5/11
  • 【周辺】【デパート】モザイクボックスまで862m

    【周辺】【デパート】モザイクボックスまで862m

    6/11
  • 【周辺】【デパート】アステ川西まで1087m

    【周辺】【デパート】アステ川西まで1087m

    7/11
  • 【周辺】【デパート】阪急百貨店 川西店まで1101m

    【周辺】【デパート】阪急百貨店 川西店まで1101m

    8/11
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー川西店まで497m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー川西店まで497m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】SEIYU 川西店まで890m

    【周辺】【スーパー】SEIYU 川西店まで890m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで968m

    【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで968m

    11/11
築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ディアコート川西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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