兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,938 万円 62.7m²の部屋
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【駐車場】空き状況はご確認ください
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【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1830ｍ
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【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで2007ｍ
11/11ステイツ花屋敷さくら坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ花屋敷さくら坂の売却に役立つ情報をチェック！
ステイツ花屋敷さくら坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
73.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,938万円 （31万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜2,891万円 （39万円 / m²） 73.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ステイツ花屋敷さくら坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -2.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.44%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：1.86% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花屋敷さくら坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.86m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,580万円 | 73.86m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,200万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,280万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,300万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,300万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 2,160万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ花屋敷さくら坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花屋敷さくら坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,988万円 〜 2,786万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,328万円 〜 3,609万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,273万円 〜 2,109万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ花屋敷 | 2,309万円 〜 3,307万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目23-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミール花屋敷 | 2,057万円 〜 3,005万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築30年） 地上2階 / 全20戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,341万円 〜 1,913万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,256万円 〜 3,009万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン花屋敷東 | 2,495万円 〜 3,045万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| ステイツ花屋敷つつじが丘 | 1,738万円 〜 2,257万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,817万円 〜 2,569万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,684万円 〜 2,352万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アーバネット | 1,387万円 〜 2,752万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークタグチ | 618万円 〜 905万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,623万円 〜 2,827万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全73戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,406万円 〜 4,527万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,280万円 〜 6,530万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴェルビュ川西 | 1,906万円 〜 2,660万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピーチヒル加茂 | 1,927万円 〜 2,629万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 623万円 〜 1,233万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバティパレス | 1,789万円 〜 2,913万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| リファイン宝塚 | 1,627万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 |
1997年9月（築29年） 地上12階 / 全108戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,708万円 〜 2,081万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,899万円 〜 2,329万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラスユニ | 655万円 〜 1,000万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 732万円 〜 1,218万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,673万円 〜 2,053万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| アンシャンテ川西 | 1,905万円 〜 2,434万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光陽川西 | 736万円 〜 1,253万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 1,366万円 〜 3,707万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚山本 | 1,892万円 〜 2,442万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ花屋敷さくら坂 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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