兵庫県川西市寺畑1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで716ｍ
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ファミール花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ファミール花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.79%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：-3.83% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 95.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,990万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,050万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,022万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
18.28万円 / 月 95.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 79.78m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル花屋敷 | 1,933万円 〜 2,651万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストークタグチ | 653万円 〜 931万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,378万円 〜 6,626万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全70戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 2,111万円 〜 2,861万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| グリーンハイム | 693万円 〜 964万円 | 兵庫県川西市中央町7-11 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,442万円 〜 4,516万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ川西 | 2,277万円 〜 3,056万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポラスユニ | 686万円 〜 1,020万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレアコート | 660万円 〜 1,271万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,457万円 〜 2,288万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 775万円 〜 1,255万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,162万円 〜 1,612万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 2,025万円 〜 2,925万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,643万円 〜 2,344万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光陽川西 | 776万円 〜 1,284万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘パークハウス | 2,840万円 〜 3,554万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,469万円 〜 3,185万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラルコンフォート | 2,104万円 〜 3,432万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 2,837万円 〜 3,774万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,869万円 〜 5,068万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| ファミールグラン雲雀丘 | 2,686万円 〜 5,054万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| ピーチヒル加茂 | 2,356万円 〜 3,204万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,736万円 〜 4,378万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,179万円 〜 4,709万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| アンシャンテ川西 | 2,372万円 〜 3,025万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,223万円 〜 2,728万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 921万円 〜 6,405万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,730万円 〜 2,906万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全73戸 |
| ビラ・エトワール | 1,330万円 〜 2,078万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| エバーグリーン | 1,698万円 〜 2,499万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ファミール花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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