ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市栄南団地8号棟

栄南団地8号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市栄町27-8

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,357 万円 72.69m²の部屋

2 5,878 万円 651.79m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【小学校】川西市立川西小学校まで851m

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  • 【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1521m

    【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1521m

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  • 【周辺】【保育園】栄根おうち保育園まで236m

    【周辺】【保育園】栄根おうち保育園まで236m

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  • 【周辺】【スーパー】西友 川西店まで310m

    【周辺】【スーパー】西友 川西店まで310m

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  • 【周辺】【デパート】川西阪急まで302m

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  • 【周辺】【銀行】みずほ銀行池田支店まで1877m

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  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行池田支店まで1824m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行池田支店まで1824m

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  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行池田支店まで1871m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行池田支店まで1871m

    10/11
  • 【周辺】【市役所・区役所】川西市役所まで1019m

    【周辺】【市役所・区役所】川西市役所まで1019m

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栄南団地8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

栄南団地8号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 栄南団地8号棟3階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

76.01m² 3LDK 物件詳細
3階 栄南団地8号棟3階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

76.01m² 3LDK 南西 物件詳細

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栄南団地8号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,357万円 (32万円 / m²) 72.69m²の部屋

2億 5,878万円 (40万円 / m²) 651.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

栄南団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報

栄南団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.58%、 2年前→1年前:-5.27%、 1年前→今年:-0.61%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄南団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 76.01m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
2,680万円 76.00m² 2LDK / 6階 2023年9月
2,580万円 76.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
2,690万円 76.01m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
2,250万円 76.01m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年7月
2,350万円 76.01m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
2,250万円 76.01m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
2,350万円 76.01m² 3LDK / 7階 2016年12月
2,250万円 76.01m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2016年11月
2,580万円 76.01m² 3LDK / 7階 2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,357万円
買取 1,415万円 〜 1,886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄南団地8号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.47万円 / 月 72.69m²の部屋

102.24万円 / 月 651.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栄南団地8号棟の賃料掲載履歴(10件)

栄南団地8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄南団地8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
9.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
10万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
9.6万円 / 月 72.69m² 3LDK / 5階 2021年5月
7万円 / 月 76.01m² 4DK / 5階 2011年7月〜2011年8月
8.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年7月
8万円 / 月 72.69m² 3LDK / 2階 2011年6月
10万円 / 月 75.71m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年10月
8.8万円 / 月 72.69m² 3LDK / 6階 2009年1月
8.5万円 / 月 72.69m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ戸田 1,868万円 〜 2,820万円 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全8戸
川西市改良住宅栄町団地G棟 1,317万円 〜 1,631万円 兵庫県川西市栄町9-1 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
栄町マンション 1,504万円 〜 1,915万円 兵庫県川西市栄町6-6 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ジャルダン雲雀丘花屋敷 1,542万円 〜 2,024万円 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全20戸
サンハイツ加茂 1,114万円 〜 1,373万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 1,692万円 〜 2,088万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 1,647万円 〜 2,033万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築46年)
地上3階 / 全43戸
栄ハイツ 1,018万円 〜 1,519万円 大阪府池田市栄本町2-15 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全13戸
南ひばりが丘コーポラス 963万円 〜 1,719万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシード花屋敷 2,049万円 〜 2,464万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全42戸
サンロイヤル池田 931万円 〜 1,351万円 大阪府池田市木部町177-1 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全83戸
エリエールハイツ川西 838万円 〜 1,396万円 兵庫県川西市満願寺町5-19 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全10戸
ハイツ木下 1,603万円 〜 2,060万円 大阪府池田市城南2丁目2-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全24戸
ソレイユ山本 1,009万円 〜 1,370万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
高木マンション 634万円 〜 1,272万円 大阪府池田市神田1丁目17-13 1981年5月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
池田サニーフラット 1,827万円 〜 2,672万円 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 1982年11月(築43年)
地上6階 / 全20戸
日興池田五月丘スカイマンション3号棟 1,200万円 〜 1,576万円 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全107戸
グレイス川西 473万円 〜 669万円 兵庫県川西市久代3丁目30-20 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレート宝塚 728万円 〜 875万円 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
サツキハイツ長者 873万円 〜 1,081万円 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
松栄石橋ハイツC棟 821万円 〜 1,050万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
水月公園ハイツ 1,765万円 〜 2,050万円 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全30戸
中沢コーポ 821万円 〜 1,030万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全12戸
フルーレ伊丹 980万円 〜 1,711万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイライフ伊丹東 517万円 〜 684万円 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全36戸
池田コープ 1,723万円 〜 2,001万円 大阪府池田市住吉1丁目17-24 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全41戸
コスモハイツ石橋 1,424万円 〜 1,792万円 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全18戸
吉永ビル多田駅前2 755万円 〜 898万円 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-34 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全6戸
サニーコーポ石橋 2,050万円 〜 2,720万円 大阪府池田市石橋2丁目7-14 1982年10月(築43年)
地上6階 / 全51戸
池田山の手エーデルハウス 965万円 〜 1,387万円 大阪府池田市畑4丁目20-1 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄南団地8号棟の売却に強い不動産会社 8社

栄南団地8号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄南団地8号棟から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.4
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.6
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

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  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.5
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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栄南団地8号棟の物件概要

マンション名称 栄南団地8号棟
所在地 兵庫県川西市栄町27-8
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 558戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

栄南団地8号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栄南団地8号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄南団地8号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
栄南団地8号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、栄南団地8号棟の売り時ですか?
栄南団地8号棟がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.58%、2年前→1年前:-5.27%、1年前→今年:-0.61%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日