兵庫県川西市栄町27-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,347 万円 75m²の部屋
〜2,989 万円 75.71m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【公園】キセラ川西せせらぎ公園まで1360ｍ
3/10
【周辺】【デパート】阪急百貨店川西まで260ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 川西店まで571ｍ
5/10
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ川西まで563ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店まで207ｍ
7/10
【周辺】【家電製品】エディオン川西店まで1663ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】川西市立総合医療センターまで1235ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】川西郵便局まで505ｍ
10/10栄南団地7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
栄南団地7号棟の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,347万円 （31万円 / m²） 75m²の部屋
〜2,989万円 （39万円 / m²） 75.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75m²の部屋の場合 | 75.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,347万円 | 2,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万510円 | 105万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万510円 | 109万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,258万2,730円 | 2,879万5,447円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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栄南団地7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,347万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 75m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄南団地7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄南団地7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 75.71m² | 4DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄南団地5号棟 | 2,155万円 〜 3,134万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,189万円 〜 2,987万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全225戸 |
| 栄南団地6号棟 | 2,195万円 〜 3,162万円 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全225戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,653万円 〜 2,659万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地3号棟 | 2,565万円 〜 3,684万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全225戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,567万円 〜 2,450万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,621万円 〜 2,495万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,389万円 〜 2,337万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築41年） 地上11階 / 全126戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,558万円 〜 2,963万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全31戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,604万円 〜 3,181万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,940万円 〜 2,403万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,223万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,316万円 〜 2,584万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,570万円 〜 2,322万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,829万円 〜 2,481万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションN | 2,858万円 〜 4,488万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| インペリアル池田城山町 | 2,216万円 〜 3,663万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全66戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 913万円 〜 2,774万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,132万円 〜 2,611万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,271万円 〜 1,556万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,299万円 〜 1,985万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全147戸 |
| サンロイヤル池田 | 974万円 〜 1,512万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全83戸 |
| 池田五月山パーク・ハイム | 1,560万円 〜 1,954万円 | 大阪府池田市建石町10-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,377万円 〜 2,847万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,092万円 〜 1,850万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ山本 | 1,198万円 〜 1,647万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ガーデンハイツ | 520万円 〜 648万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル池田 | 1,667万円 〜 2,096万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| エクセライフ池田 | 1,077万円 〜 1,901万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル神田 | 726万円 〜 909万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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栄南団地7号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 栄南団地7号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市栄町27-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1984年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市栄町27-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1984年6月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり
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