価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市栄町27-4
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,864 万円 75.71m²の部屋
〜2,297 万円 75.71m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,864万円 75.71m²の部屋 25万円 / m²
〜2,297万円 75.71m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄南団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,090万円 | 87.44m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,180万円 | 87.44m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,280万円 | 87.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,980万円 | 87.44m² | 5LDK / 4階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,864万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
9.35万円 75.71m²の部屋
〜10.79万円 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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栄南団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 20.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：9.89% 、 1年前→今年：0.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄南団地4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで703ｍ
【周辺】中学校川西市立川西中学校まで1530ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山之内工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄南団地3号棟 | 1,976万円 〜 2,604万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,084万円 〜 2,986万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,421万円 〜 2,983万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,187万円 〜 2,882万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,714万円 〜 2,478万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全225戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,740万円 〜 2,620万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,438万円 〜 2,232万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全126戸 |
| リバーハイツ小花 | 1,279万円 〜 1,834万円 | 兵庫県川西市小花2丁目27-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,614万円 〜 2,827万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,629万円 〜 2,976万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| 加茂ハイツ | 1,491万円 〜 1,881万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,709万円 〜 2,110万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| シティズホーム西本町 | 565万円 〜 711万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,334万円 〜 2,536万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,700万円 〜 2,243万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,126万円 〜 1,982万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,841万円 〜 2,246万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,968万円 〜 4,521万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,864万円 〜 2,533万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 932万円 〜 2,750万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクシード花屋敷 | 1,865万円 〜 2,238万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンロイヤル池田 | 906万円 〜 1,200万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全83戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,271万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,289万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,390万円 〜 2,791万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,077万円 〜 1,823万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレイユ山本 | 909万円 〜 1,210万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル池田 | 1,759万円 〜 2,146万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| エクセライフ池田 | 1,094万円 〜 1,869万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ガーデンハイツ | 383万円 〜 466万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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