価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市絹延町3-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,597 万円 59.85m²の部屋
〜2,320 万円 62m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイハイツ河谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.85m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,597万円59.85m²の部屋27万円 / m²
〜2,320万円62m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円59.85m²の部屋
〜7.8万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ河谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ河谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ河谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ河谷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】川西市立 川西北小学校まで686ｍ
【周辺】【中学校】川西市立 川西中学校まで1115ｍ
【周辺】【デパート】モザイクボックスまで1102ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー川西店まで507ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで1100ｍ
【周辺】【スーパー】SEIYU 川西店まで1177ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 池田木部店まで522ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー 能勢口北店まで561ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫ川西出在家店まで225ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五月山ハイム | 642万円 〜 1,413万円 | 大阪府池田市新町10-3 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| イスズハイツベル川西丸の内 | 907万円 〜 1,366万円 | 兵庫県川西市丸の内町10-2 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティズホーム西本町 | 595万円 〜 752万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,446万円 〜 2,231万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全126戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,205万円 〜 1,973万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,893万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| シュロス五月山 | 1,515万円 〜 2,460万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 949万円 〜 2,813万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラル池田五月丘1番館 | 1,818万円 〜 2,885万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントラル池田五月丘2番館 | 1,805万円 〜 2,212万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,409万円 〜 2,691万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,842万円 〜 2,719万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| アゼリアコートノースウィング | 1,803万円 〜 3,748万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイングス室町 | 1,829万円 〜 4,200万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,611万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,762万円 〜 2,194万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,129万円 〜 3,083万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,598万円 〜 3,236万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地6号棟 | 2,458万円 〜 3,062万円 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全225戸 |
| ステーションN | 2,997万円 〜 4,591万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,861万円 〜 2,281万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 402万円 〜 583万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,470万円 〜 2,964万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| シェトワアラキ | 1,140万円 〜 1,622万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-7 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,557万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| スワローハイツ池田 | 1,321万円 〜 4,383万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセライフ池田 | 1,158万円 〜 1,987万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール池田緑ケ丘 | 1,479万円 〜 1,871万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| ユニーブル池田 | 1,784万円 〜 2,187万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
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