ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市スカイハイツ河谷

スカイハイツ河谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市絹延町3-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,531 万円 59.85m²の部屋

2,333 万円 62m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【駐車場】

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    2/11
  • 【周辺】【小学校】川西市立 川西北小学校まで686m

    【周辺】【小学校】川西市立 川西北小学校まで686m

    3/11
  • 【周辺】【中学校】川西市立 川西中学校まで1115m

    【周辺】【中学校】川西市立 川西中学校まで1115m

    4/11
  • 【周辺】【デパート】モザイクボックスまで1102m

    【周辺】【デパート】モザイクボックスまで1102m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー川西店まで507m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー川西店まで507m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで1100m

    【周辺】【スーパー】スーパーKOHYO川西店まで1100m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】SEIYU 川西店まで1177m

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    8/11
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 池田木部店まで522m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 池田木部店まで522m

    9/11
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー 能勢口北店まで561m

    【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー 能勢口北店まで561m

    10/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK川西出在家店まで225m

    【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK川西出在家店まで225m

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スカイハイツ河谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイハイツ河谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,531万円 (26万円 / m²) 59.85m²の部屋

2,333万円 (38万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

スカイハイツ河谷周辺の中古マンション価格推移情報

スカイハイツ河谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:-2.44%、 1年前→今年:4.11%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイハイツ河谷は貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 59.85m²の部屋

7.66万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイハイツ河谷の賃料掲載履歴(74件)

スカイハイツ河谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ河谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 2階 2024年12月〜2025年2月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.3万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2022年5月〜2022年6月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2022年5月
6.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年4月
5.5万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2021年7月〜2021年10月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年6月
7.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年6月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年1月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2020年11月
6.5万円 / 月 62.00m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2020年7月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2020年7月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2020年6月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2017年8月〜2019年1月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2016年7月〜2018年11月
6.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年8月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2018年8月
6.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
6.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2018年2月
6.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2018年1月
6.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2017年10月〜2017年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2017年7月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2017年4月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2017年3月
7.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2016年8月〜2016年12月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2016年7月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2016年6月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2016年6月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年5月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.5万円 / 月 37.00m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年11月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年11月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年10月
7.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
7.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2015年5月
7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2015年4月
7.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年3月
6.5万円 / 月 38.00m² 1R / 4階 2014年9月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2013年7月〜2013年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2013年3月〜2013年7月
7.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2012年9月〜2012年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2012年8月
6.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2012年6月
7万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
8万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2012年5月
6.5万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2012年1月〜2012年3月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2012年3月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2012年1月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2011年11月〜2011年12月
6.2万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2011年12月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2011年11月
7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年9月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2010年5月〜2011年3月
7.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 4階 2011年1月〜2011年3月
6.2万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
五月山ハイム 645万円 〜 1,438万円 大阪府池田市新町10-3 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全18戸
イスズハイツベル川西丸の内 833万円 〜 1,313万円 兵庫県川西市丸の内町10-2 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全46戸
カーサ鹿谷 650万円 〜 818万円 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティズホーム西本町 597万円 〜 764万円 大阪府池田市西本町2-23 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティ川西棟パルティ川西ハイツ 1,488万円 〜 2,291万円 兵庫県川西市栄町10-5 1985年6月(築40年)
地上11階 / 全126戸
五月丘レジデンス 1,192万円 〜 1,979万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリアル池田城山町 2,098万円 〜 2,900万円 大阪府池田市城山町3-51 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全66戸
シュロス五月山 1,495万円 〜 2,459万円 大阪府池田市建石町8-12 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ユーロハイツ池田城山 940万円 〜 2,823万円 大阪府池田市城山町1-28 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全25戸
池田五月山パーク・ハイム 1,010万円 〜 1,254万円 大阪府池田市建石町10-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
セントラル池田五月丘1番館 1,827万円 〜 2,937万円 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全27戸
セントラル池田五月丘2番館 2,068万円 〜 2,581万円 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全26戸
サカエマチ壱番館 1,386万円 〜 2,684万円 大阪府池田市栄町9-13 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全11戸
ロイヤル五月ケ丘コキン 1,819万円 〜 2,725万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全8戸
アゼリアコートノースウィング 1,809万円 〜 3,810万円 大阪府池田市室町11-24 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ウイングス室町 1,825万円 〜 4,246万円 大阪府池田市室町4-1 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
イスズハイツベル川西パート2 1,641万円 〜 2,853万円 兵庫県川西市小花2丁目25-3 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全31戸
栄南団地4号棟 1,675万円 〜 2,153万円 兵庫県川西市栄町27-4 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全24戸
栄南団地8号棟 2,418万円 〜 3,111万円 兵庫県川西市栄町27-8 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全225戸
栄南団地5号棟 2,111万円 〜 3,004万円 兵庫県川西市栄町27-5 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全24戸
栄南団地7号棟 2,493万円 〜 3,047万円 兵庫県川西市栄町27-7 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
栄南団地6号棟 2,448万円 〜 2,992万円 兵庫県川西市栄町27-6 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全225戸
ステーションN 2,961万円 〜 4,596万円 大阪府池田市菅原町3-1 1985年3月(築41年)
地上11階 / 全64戸
サンロイヤル池田駅前 1,847万円 〜 2,482万円 大阪府池田市呉服町3-9 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全23戸
クリスタルビラ荒木 416万円 〜 609万円 大阪府池田市畑3丁目12-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
AXIS池田グリーンプラザ1 1,520万円 〜 3,105万円 大阪府池田市城南1丁目9-22 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
シェトワアラキ 1,081万円 〜 1,621万円 大阪府池田市畑3丁目12-7 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル雲雀丘24 1,646万円 〜 2,042万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 1986年3月(築40年)
地上3階 / 全24戸
スワローハイツ池田 1,305万円 〜 4,386万円 大阪府池田市宇保町2-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全22戸
エクセライフ池田 1,135万円 〜 1,975万円 大阪府池田市城南3丁目11-5 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイハイツ河谷の売却に強い不動産会社 8社

スカイハイツ河谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイハイツ河谷から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
1.0
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.7
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
6.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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スカイハイツ河谷の物件概要

マンション名称 スカイハイツ河谷
所在地
兵庫県川西市絹延町3-26 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩1分
  • 能勢電鉄妙見線 / 滝山駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1985年12月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日