ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市鶴之荘ハイツ

鶴之荘ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市小戸1丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

676 万円 22.77m²の部屋

2,153 万円 55.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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  • 【周辺】モザイクボックス 551m

    【周辺】モザイクボックス 551m

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  • 【周辺】アステ川西 545m

    【周辺】アステ川西 545m

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鶴之荘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鶴之荘ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

676万円 (30万円 / m²) 22.77m²の部屋

2,153万円 (39万円 / m²) 55.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

鶴之荘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴之荘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で -2.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.44%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:1.86%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 676万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴之荘ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.41万円 / 月 22.77m²の部屋

11.13万円 / 月 55.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴之荘ハイツの賃料掲載履歴(1件)

鶴之荘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴之荘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.89m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスローレル 646万円 〜 816万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングリバー2 1,731万円 〜 2,717万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール花屋敷 1,445万円 〜 1,897万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
リネオ雲雀丘花屋敷 2,724万円 〜 3,624万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全8戸
キャピタルハウス栄町 514万円 〜 1,472万円 大阪府池田市栄町6-6 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全48戸
ロイヤルグラン池田 3,778万円 〜 5,792万円 大阪府池田市室町4-52 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルコーワ1番館 1,391万円 〜 2,225万円 兵庫県川西市美園町12-14 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ゾーン1/fパート2 468万円 〜 758万円 兵庫県川西市美園町16-12 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全14戸
アネックス川西 517万円 〜 693万円 兵庫県川西市火打1丁目14-8 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全30戸
山仁シロヤマベルグ 664万円 〜 829万円 大阪府池田市城山町3-20 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ローランハウス姫室町 636万円 〜 814万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ブリーユエトワール 1,948万円 〜 2,739万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニヴェール花屋敷1号館 1,901万円 〜 3,078万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全28戸
ユニヴェール花屋敷2号館 1,568万円 〜 3,169万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ライフかも 613万円 〜 776万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-20 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナエスタ建石 1,247万円 〜 1,758万円 大阪府池田市建石町8-4 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
サン・ロイヤルオザキ 1,432万円 〜 1,873万円 大阪府池田市満寿美町1-26 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
シュロス2五月山 1,753万円 〜 2,950万円 大阪府池田市建石町8-15 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス3五月山 622万円 〜 2,723万円 大阪府池田市建石町8-30 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン雲雀丘花屋敷 3,297万円 〜 4,107万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全29戸
ヒューマンズ・ウェル城南館 2,311万円 〜 2,926万円 大阪府池田市城南2丁目1-22 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンズウェル宝塚 2,762万円 〜 3,643万円 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 1,254万円 〜 2,637万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全18戸
コンドミニアム丸の内 682万円 〜 1,243万円 兵庫県川西市丸の内町12-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全67戸
山仁サツキハイツ2 579万円 〜 1,963万円 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ池田 721万円 〜 911万円 大阪府池田市城南2丁目6-12 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全15戸
グランディオス松ガ丘 1,584万円 〜 2,222万円 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全11戸
池田レジストラ 2,133万円 〜 2,776万円 大阪府池田市神田1丁目2-23 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート5 1,749万円 〜 2,335万円 大阪府池田市神田1丁目2-21 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコート上池田 490万円 〜 768万円 大阪府池田市上池田2丁目4-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鶴之荘ハイツの売却に強い不動産会社 9社

鶴之荘ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴之荘ハイツから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.3
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.3
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.4
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
10.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社HI’s
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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鶴之荘ハイツの物件概要

マンション名称 鶴之荘ハイツ
所在地
兵庫県川西市小戸1丁目7-15 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分(約917m)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩5分(約400m)
  • 能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 能勢電鉄妙見線 / 絹延橋駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鶴之荘ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/4
  • 鶴之荘ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • 鶴之荘ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    3/4
  • 鶴之荘ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

鶴之荘ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鶴之荘ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鶴之荘ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
鶴之荘ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鶴之荘ハイツの売り時ですか?
鶴之荘ハイツがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で-2.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.44%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:1.86%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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