ホームズマンション売却マンション査定佐賀県三養基郡基山町アイランドコート基山駅前

アイランドコート基山駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,589 万円 70.44m²の部屋

2,388 万円 75.07m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】基山小学校 700m

    【周辺】基山小学校 700m

    2/3
  • 【周辺】基山中学校 1113m

    【周辺】基山中学校 1113m

    3/3

アイランドコート基山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイランドコート基山駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,589万円 (23万円 / m²) 70.44m²の部屋

2,388万円 (32万円 / m²) 75.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三養基郡基山町大字宮浦のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,665万円 100%
築25年(2年後) 1,598万円 96.0%
築30年(7年後) 1,424万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,589万円
2年後(築25年) 96.0% 1,525万円
7年後(築30年) 85.5% 1,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,589万円 (70.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

アイランドコート基山駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドコート基山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 8.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:3.67%

佐賀県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三養基郡基山町

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート基山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 75.07m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
1,899万円 75.07m² 3LDK / 5階 2025年2月
2,099万円 75.07m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
2,190万円 75.07m² 3LDK / 5階 2024年10月
1,899万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,589万円
買取 954万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイランドコート基山駅前は貸したらいくら?参考賃料

6.42万円 / 月 70.44m²の部屋

8.14万円 / 月 75.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイランドコート基山駅前の賃料掲載履歴(1件)

アイランドコート基山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート基山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリアージュ 843万円 〜 1,210万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビューラー美しが丘 1,388万円 〜 2,414万円 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
グランドゥール古祇園 1,473万円 〜 2,226万円 福岡県小郡市小郡898-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アン・ネックス和 711万円 〜 1,070万円 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジール・S 747万円 〜 1,067万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイパレス2 559万円 〜 820万円 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ラ・メール 1,739万円 〜 2,551万円 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリジェール 1,810万円 〜 2,608万円 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 1,346万円 〜 2,556万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全39戸
グリーンビルちくしの 1,438万円 〜 2,069万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全10戸
ボンヌ・シャンス 1,505万円 〜 2,186万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全14戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 2,258万円 〜 3,236万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
五郎山パークス 1,394万円 〜 2,442万円 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
アンピール美しが丘2 1,788万円 〜 2,980万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全93戸
ヴィラ横尾 1,611万円 〜 2,721万円 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス原田 1,345万円 〜 1,993万円 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールM 1,457万円 〜 2,598万円 福岡県筑紫野市大字若江464 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プリズムタワー鳥栖 1,331万円 〜 2,257万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社 5社

アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイランドコート基山駅前から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
5.6
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
5.7
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
11.8
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社Revo
物件から
22.8
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社HI’s
物件から
480.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アイランドコート基山駅前の物件概要

マンション名称 アイランドコート基山駅前
所在地
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩1分(約80m)
  • 甘木鉄道 / 基山駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイランドコート基山駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • アイランドコート基山駅前3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイランドコート基山駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アイランドコート基山駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイランドコート基山駅前の売り時ですか?
アイランドコート基山駅前がある三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、2年前→1年前:-1.15%、1年前→今年:3.67%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアイランドアイランドコート基山駅前