ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県三養基郡基山町アイランドコート基山駅前

アイランドコート基山駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

1,583万円 70.44m²の部屋

2,217万円 70.44m²の部屋

所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通
  • JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩1分
  • 甘木鉄道 / 基山駅 徒歩1分

アイランドコート基山駅前

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

アイランドコート基山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社 5社

アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイランドコート基山駅前から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
5.6
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007725号
株式会社大好産業 ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
5.7
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007827号
株式会社おうち屋
物件から
12.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩8分

仲介・買取の同時査定を行っております!!

筑紫野市・太宰府市・小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
19.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社BAYLEAF
物件から
33.7
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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アイランドコート基山駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

1,583万円 70.44m²の部屋 22万円 / m²

2,217万円 70.44m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三養基郡基山町大字宮浦 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,729万円 100%
築25年(4年後) 1,573万円 91.0%
築30年(9年後) 1,375万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,583万円 100%
4年後 (築25年) 1,440万円 91.0%
9年後 (築30年) 1,259万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,583万円 (70.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート基山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,583万円
買取 950万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイランドコート基山駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年5月5日

6.16万円 70.44m²の部屋

7.69万円 70.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイランドコート基山駅前の賃料掲載履歴(1件)

アイランドコート基山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート基山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年4月

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アイランドコート基山駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドコート基山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年5月9日]

三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 21.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:5.82% 、 1年前→今年:7.48%

佐賀県の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

三養基郡基山町

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイランドコート基山駅前
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通
  • JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩1分
  • 甘木鉄道 / 基山駅 徒歩1分

アイランドコート基山駅前

外観

築年月(築年数) 2002年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年5月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリアージュ 761万円 〜 1,079万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 2002年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビューラー美しが丘 1,687万円 〜 2,881万円 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 2001年3月(築23年)
地上9階 / 全40戸
グランドゥール古祇園 1,434万円 〜 2,184万円 福岡県小郡市小郡898-1 2001年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アン・ネックス和 737万円 〜 1,092万円 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 2003年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジール・S 711万円 〜 1,002万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 2001年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイパレス2 542万円 〜 800万円 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ラ・メール 1,693万円 〜 2,451万円 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 2003年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリジェール 1,726万円 〜 2,454万円 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 2001年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 1,412万円 〜 2,702万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 2000年12月(築23年)
地上7階 / 全39戸
グリーンビルちくしの 1,372万円 〜 1,946万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全10戸
ボンヌ・シャンス 1,435万円 〜 2,058万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 2002年8月(築21年)
地上5階 / 全14戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 2,539万円 〜 3,595万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 2003年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
五郎山パークス 1,350万円 〜 2,336万円 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 2001年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
アンピール美しが丘2 1,421万円 〜 2,299万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築21年)
地上12階 / 全93戸
ヴィラ横尾 1,537万円 〜 2,564万円 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 2001年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス原田 1,289万円 〜 1,886万円 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 2002年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールM 1,394万円 〜 2,487万円 福岡県筑紫野市大字若江57-1 2004年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プリズムタワー鳥栖 1,343万円 〜 2,244万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 2003年11月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイランドコート基山駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイランドコート基山駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アイランドコート基山駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイランドコート基山駅前の売り時ですか?
アイランドコート基山駅前がある三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で21.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:5.82%、1年前→今年:7.48%)
佐賀県の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2023年5月9日