この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605 万円 70.44m²の部屋
〜2,193 万円 70.44m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605万円 70.44m²の部屋 23万円 / m²
〜2,193万円 70.44m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三養基郡基山町大字宮浦 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,533万円 | 93.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,342万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,605万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,496万円 | 93.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,310万円 | 81.6％ |
このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (70.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコート基山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 70.44m²の部屋
〜7.93万円 70.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイランドコート基山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30% 、 2年前→1年前：7.34% 、 1年前→今年：-1.39% ）
佐賀県の直近3年間の変動（14.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイランドコート基山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】基山小学校 700m
【周辺】基山中学校 1113m
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリアージュ | 769万円 〜 1,062万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー美しが丘 | 1,683万円 〜 2,804万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランドゥール古祇園 | 1,457万円 〜 2,152万円 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン・ネックス和 | 713万円 〜 1,031万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール・S | 725万円 〜 997万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイパレス2 | 553万円 〜 792万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ラ・メール | 1,694万円 〜 2,392万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリジェール | 1,758万円 〜 2,437万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,371万円 〜 2,544万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,398万円 〜 1,934万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,463万円 〜 2,045万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,756万円 〜 3,782万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五郎山パークス | 1,355万円 〜 2,284万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,432万円 〜 2,306万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全93戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,565万円 〜 2,544万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス原田 | 1,310万円 〜 1,868万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールM | 1,381万円 〜 2,414万円 | 福岡県筑紫野市大字若江57-1 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリズムタワー鳥栖 | 1,443万円 〜 2,199万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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