福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396 万円 56.38m²の部屋
〜2,001 万円 56.38m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396万円 56.38m²の部屋 25万円 / m²
〜2,001万円 56.38m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市石崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市石崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,138万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,100万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,004万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,396万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,350万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築30年) | 1,233万円 | 88.3％ |
このマンションと、筑紫野市石崎の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (56.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.85万円 56.38m²の部屋
〜7.91万円 56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンクレール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン筑紫野店まで1017m
【周辺】マルキョウ二日市店まで909m
【周辺】ゆめタウン筑紫野まで1114m
【周辺】ローソン筑紫野石崎一丁目店まで204m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール筑紫野 | 1,359万円 〜 2,249万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレベール筑紫野 | 1,711万円 〜 2,802万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アンセスタ筑紫野 | 1,460万円 〜 2,070万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目2-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルビュー英 | 1,680万円 〜 2,423万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルシナパーク | 1,745万円 〜 2,488万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンベール筑紫野 | 1,629万円 〜 1,992万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| デューク筑紫野 | 1,319万円 〜 1,887万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムルティフローラ筑紫野 | 1,257万円 〜 2,118万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 2,165万円 〜 3,015万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス筑紫野 | 622万円 〜 1,681万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエモンテ二日市 | 686万円 〜 2,321万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜台 | 1,191万円 〜 1,678万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール白金 | 1,874万円 〜 2,674万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目29-3 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,801万円 〜 2,832万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| グラシーズコート | 1,410万円 〜 2,334万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目18-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,316万円 〜 1,795万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ二日市駅前 | 1,212万円 〜 2,753万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全101戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,437万円 〜 2,046万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン塔原 | 1,613万円 〜 2,281万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,757万円 〜 2,512万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルビュ21 | 1,364万円 〜 1,970万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒールキャッスル二日市 | 1,581万円 〜 2,705万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朱雀大路21 | 1,396万円 〜 2,039万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボー・M | 1,714万円 〜 2,443万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| アプローズ都府楼 | 1,107万円 〜 2,931万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全116戸 |
| パークヒル城 | 944万円 〜 1,345万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルニア都府楼 | 1,683万円 〜 2,376万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,565万円 〜 2,544万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス原田 | 1,310万円 〜 1,868万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティハイム20 | 567万円 〜 798万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
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