福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,410 万円 72.05m²の部屋
〜2,493 万円 87.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンビューラー美しが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビューラー美しが丘の売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,410万円 (20万円 / m²) 72.05m²の部屋
〜2,493万円 (28万円 / m²) 87.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(筑紫野市美しが丘南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,698万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,596万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,410万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0% | 1,325万円 |
このマンションと、筑紫野市美しが丘南の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (72.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
サンビューラー美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:12.52% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューラー美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 75.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 1,980万円 | 87.52m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,870万円 | 87.52m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,390万円 | 75.86m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.35万円 / 月 72.05m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 87.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビューラー美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューラー美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.20m² | 4LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 87.52m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 87.52m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 87.52m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 87.52m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 87.52m² | 4LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンユウブレス | 1,486万円 〜 2,653万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール・S | 798万円 〜 1,160万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフジ21 | 587万円 〜 891万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリジェール | 1,916万円 〜 2,807万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ラ・メール | 1,841万円 〜 2,746万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,594万円 〜 2,355万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,525万円 〜 2,249万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| 五郎山パークス | 1,481万円 〜 2,632万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| エスティハイム20 | 628万円 〜 934万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,488万円 〜 2,882万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全94戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,708万円 〜 2,928万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス原田 | 1,429万円 〜 2,151万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,618万円 〜 2,750万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,662万円 〜 2,559万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー・M | 1,894万円 〜 2,785万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| カサグランデ筑紫 | 1,773万円 〜 2,987万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,357万円 〜 2,608万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,300万円 〜 3,335万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート基山駅前 | 1,542万円 〜 2,357万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2002年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜台 | 1,336万円 〜 1,944万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリアージュ | 898万円 〜 1,310万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス筑紫野 | 680万円 〜 1,874万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティー基山 | 1,294万円 〜 2,228万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| デューク筑紫野 | 1,423万円 〜 2,101万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ・エス | 1,475万円 〜 2,216万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムルティフローラ筑紫野 | 1,349万円 〜 2,343万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンデバー武蔵 | 1,603万円 〜 2,487万円 | 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルビュー英 | 1,801万円 〜 2,679万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンクレール | 1,487万円 〜 2,253万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,860万円 〜 3,569万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年6月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンビューラー美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンビューラー美しが丘から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中!
筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です!
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
店舗外観
ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!
全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。
社員画像
創業40年、取引件数26,000件突破!
弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数26,000件(令和7年6月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビューラー美しが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください