ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アンピール美しが丘

アンピール美しが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,371 万円 67.37m²の部屋

2,617 万円 90.03m²の部屋

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  • 【周辺】ファミリーマートまで204m

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アンピール美しが丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,371万円 (20万円 / m²) 67.37m²の部屋

2,617万円 (29万円 / m²) 90.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市美しが丘北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市美しが丘北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,949万円 100%
築30年(4年後) 1,814万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,371万円
4年後(築30年) 93.1% 1,276万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市美しが丘北の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,371万円 (67.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 28万円 / m²

アンピール美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:2.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 71.76m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
1,980万円 71.76m² 3LDK / 1階 2024年10月
1,580万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,940万円 90.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
2,180万円 90.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,380万円 90.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,880万円 86.29m² 4LDK / 10階 2017年12月
1,880万円 86.29m² 4LDK / 10階 2017年4月〜2017年8月
1,580万円 84.31m² 3LDK / 3階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,371万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール美しが丘は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 67.37m²の部屋

9.74万円 / 月 90.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピール美しが丘の賃料掲載履歴(20件)

アンピール美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 75.36m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 75.36m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月
8.8万円 / 月 81.96m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
9万円 / 月 82.26m² 4LDK / 8階 2019年10月
8.8万円 / 月 81.96m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2018年2月
7.5万円 / 月 71.70m² 2LDK / 7階 2017年9月〜2018年1月
9.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2017年3月〜2017年12月
9.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 8階 2017年4月
9万円 / 月 82.26m² 4LDK / 8階 2015年12月〜2016年2月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2015年11月
8.9万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2011年2月〜2011年4月
9.3万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年11月
8万円 / 月 72.04m² 3LDK / 8階 2010年7月
9万円 / 月 81.96m² 4LDK / 11階 2010年3月〜2010年5月
8.7万円 / 月 90.03m² 4LDK / 8階 2010年3月〜2010年4月
8.8万円 / 月 84.31m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2010年1月
8.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年6月
10万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年5月
10万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・U美しが丘 1,496万円 〜 2,167万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
五郎山パークス 1,389万円 〜 2,433万円 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ファーストフジ21 547万円 〜 816万円 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール・S 746万円 〜 1,067万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンユウブレス 1,393万円 〜 2,451万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エスティハイム20 585万円 〜 857万円 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サンリジェール 1,799万円 〜 2,595万円 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ舞音 1,288万円 〜 2,412万円 福岡県筑紫野市原田7丁目12-5 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
サンビューラー美しが丘 1,387万円 〜 2,414万円 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
ヴィラ横尾 1,603万円 〜 2,709万円 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
グラン・シャリオ 1,597万円 〜 2,431万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパークP-1 536万円 〜 814万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール筑紫 1,904万円 〜 2,827万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目20 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール・祥雲 1,912万円 〜 2,871万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目15 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
レインボー・M 1,828万円 〜 2,658万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全16戸
カサグランデ筑紫 1,721万円 〜 2,864万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 1,351万円 〜 2,562万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全39戸
サンリヤン三国が丘2 1,853万円 〜 2,993万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全57戸
コアマンション桜台駅前 1,579万円 〜 2,605万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全54戸
グレースフル基山駅 1,310万円 〜 2,063万円 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフリオ筑紫野2 1,194万円 〜 2,954万円 福岡県筑紫野市大字永岡247-1 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全130戸
ガーデンシティー基山 1,210万円 〜 2,053万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ムルティフローラ筑紫野 1,269万円 〜 2,185万円 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュア21 1,395万円 〜 2,664万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目4-5 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全20戸
セントラルビュー英 1,708万円 〜 2,519万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グランデ・エス 1,390万円 〜 2,056万円 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ナチュレ筑紫野2 1,640万円 〜 2,413万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ヴァンクレール 1,400万円 〜 2,088万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エンデバー武蔵 1,511万円 〜 2,308万円 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ルシナパーク 1,770万円 〜 2,580万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全16戸

筑紫野市にある『アンピール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール美しが丘2 1,816万円 〜 3,027万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全93戸
アンピール美しが丘南 1,890万円 〜 3,168万円 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全72戸
アンピール筑紫野2 1,956万円 〜 3,371万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築14年)
地上11階 / 全80戸
アンピール筑紫野3 2,087万円 〜 3,238万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
アンピール筑紫野 1,334万円 〜 2,299万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全50戸
アンピール二日市 1,334万円 〜 1,746万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全27戸
アンピール二日市2 1,949万円 〜 2,365万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社 10社

アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール美しが丘から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
5.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
19.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
20.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社HI’s
物件から
478.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アンピール美しが丘の物件概要

マンション名称 アンピール美しが丘
所在地
福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩13分
  • JR筑豊本線 / 原田駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 94戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アンピール美しが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピール美しが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンピール美しが丘の売り時ですか?
アンピール美しが丘がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:2.05%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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