ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アンピール美しが丘

アンピール美しが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,488 万円 67.37m²の部屋

2,882 万円 90.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ファミリーマートまで204m

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アンピール美しが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンピール美しが丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,488万円 (22万円 / m²) 67.37m²の部屋

2,882万円 (32万円 / m²) 90.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市美しが丘北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市美しが丘北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,808万円 100%
築30年(3年後) 1,726万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,488万円
3年後(築30年) 95.5% 1,420万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市美しが丘北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,488万円 (67.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

アンピール美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:12.52%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 71.76m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2026年1月
1,780万円 71.76m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
1,980万円 71.76m² 3LDK / 1階 2024年10月
1,580万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,940万円 90.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
2,180万円 90.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,380万円 90.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,880万円 86.29m² 4LDK / 10階 2017年12月
1,880万円 86.29m² 4LDK / 10階 2017年4月〜2017年8月
1,580万円 84.31m² 3LDK / 3階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,488万円
買取 893万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール美しが丘は貸したらいくら?参考賃料

6.92万円 / 月 67.37m²の部屋

9.9万円 / 月 90.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピール美しが丘の賃料掲載履歴(20件)

アンピール美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 75.36m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 75.36m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月
8.8万円 / 月 81.96m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
9万円 / 月 82.26m² 4LDK / 8階 2019年10月
8.8万円 / 月 81.96m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2018年2月
7.5万円 / 月 71.70m² 2LDK / 7階 2017年9月〜2018年1月
9.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2017年3月〜2017年12月
9.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 8階 2017年4月
9万円 / 月 82.26m² 4LDK / 8階 2015年12月〜2016年2月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2015年11月
8.9万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2011年2月〜2011年4月
9.3万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年11月
8万円 / 月 72.04m² 3LDK / 8階 2010年7月
9万円 / 月 81.96m² 4LDK / 11階 2010年3月〜2010年5月
8.7万円 / 月 90.03m² 4LDK / 8階 2010年3月〜2010年4月
8.8万円 / 月 84.31m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2010年1月
8.8万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年6月
10万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年5月
10万円 / 月 81.96m² 4LDK / 10階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・U美しが丘 1,596万円 〜 2,347万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-13 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
五郎山パークス 1,481万円 〜 2,632万円 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ファーストフジ21 587万円 〜 891万円 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール・S 798万円 〜 1,160万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンユウブレス 1,486万円 〜 2,653万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスティハイム20 628万円 〜 934万円 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サンリジェール 1,916万円 〜 2,807万円 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ舞音 1,377万円 〜 2,616万円 福岡県筑紫野市原田7丁目12-5 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
サンビューラー美しが丘 1,410万円 〜 2,493万円 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 2001年3月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ヴィラ横尾 1,708万円 〜 2,928万円 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
グラン・シャリオ 1,662万円 〜 2,559万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパークP-1 564万円 〜 865万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール筑紫 1,971万円 〜 2,953万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目20 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール・祥雲 1,981万円 〜 2,998万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目15 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
レインボー・M 1,894万円 〜 2,785万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全16戸
カサグランデ筑紫 1,773万円 〜 2,987万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 1,357万円 〜 2,608万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全39戸
サンリヤン三国が丘2 1,849万円 〜 3,027万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全57戸
コアマンション桜台駅前 1,594万円 〜 2,663万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全54戸
グレースフル基山駅 1,336万円 〜 2,134万円 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフリオ筑紫野2 1,270万円 〜 3,174万円 福岡県筑紫野市大字永岡247-1 1998年11月(築28年)
地上10階 / 全131戸
ガーデンシティー基山 1,294万円 〜 2,228万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ムルティフローラ筑紫野 1,349万円 〜 2,343万円 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュア21 1,488万円 〜 2,882万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目4-5 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全20戸
セントラルビュー英 1,801万円 〜 2,679万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グランデ・エス 1,475万円 〜 2,216万円 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ナチュレ筑紫野2 1,746万円 〜 2,609万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ヴァンクレール 1,487万円 〜 2,253万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エンデバー武蔵 1,603万円 〜 2,487万円 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 2000年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ルシナパーク 1,867万円 〜 2,749万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸

筑紫野市にある『アンピール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール美しが丘2 1,618万円 〜 2,750万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
アンピール美しが丘南 1,977万円 〜 3,365万円 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全72戸
アンピール筑紫野2 1,955万円 〜 3,412万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築15年)
地上11階 / 全80戸
アンピール筑紫野3 2,118万円 〜 3,601万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築11年)
地上11階 / 全60戸
アンピール筑紫野 1,860万円 〜 3,569万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 2002年6月(築24年)
地上10階 / 全57戸
アンピール二日市 1,739万円 〜 2,299万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全27戸
アンピール二日市2 1,940万円 〜 2,389万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社 9社

アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール美しが丘から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
5.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
11.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
11.9
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

創業40年、取引件数26,000件突破!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数26,000件(令和7年6月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
有限会社エバーホーム
物件から
20.8
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号

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アンピール美しが丘の物件概要

マンション名称 アンピール美しが丘
所在地
福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR筑豊本線 / 原田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンピール美しが丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • アンピール美しが丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • アンピール美しが丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • アンピール美しが丘4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/8
  • アンピール美しが丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • アンピール美しが丘2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/8
  • アンピール美しが丘4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/8
  • アンピール美しが丘4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2000年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 94戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

アンピール美しが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピール美しが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール美しが丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンピール美しが丘の売り時ですか?
アンピール美しが丘がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で20.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:12.52%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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