この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県筑紫野市大字筑紫
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,061 万円 65.25m²の部屋
〜3,376 万円 73.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォレストベールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストベールの売却に 役立つ情報をチェック!
フォレストベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレストベールから近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中!
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
ご希望にあった販売戦略で賢く売却!
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!
地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フォレストベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
65.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,061万円 65.25m²の部屋 32万円 / m²
〜3,376万円 73.63m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (筑紫野市大字筑紫 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,767万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,689万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 2,489万円 | 90.0% |
築25年(12年後) | 2,289万円 | 82.7% |
築30年(17年後) | 2,090万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,061万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,003万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 1,854万円 | 90.0% |
12年後 (築25年) | 1,706万円 | 82.7% |
17年後 (築30年) | 1,557万円 | 75.5% |
このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 40万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,061万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.88万円 65.25m²の部屋
〜9.94万円 73.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60% 、 2年前→1年前:-1.81% 、 1年前→今年:5.15% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県筑紫野市大字筑紫を所在地とするフォレストベールには、優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)構造が用いられています。なお、このマンションは、2012年3月に竣工しており、地上7階の高さを有しています。交通面に関しては、マンションから歩いて1分ほどの場所に設けられた、西鉄天神大牟田線の乗り入れる筑紫駅を利用することが可能です。
マンション名称 | フォレストベール |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園「筑紫野幼稚園まで250m」
【周辺】小学校「筑紫野市立筑紫小学校まで620m」
【周辺】中学校「筑紫野市立筑山中学校まで824m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート筑紫駅前店まで216m」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス筑紫駅まで470m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアモリ筑紫野店まで1101m」
【周辺】役所「筑紫野市役所筑紫出張所まで205m」
【周辺】郵便局「筑紫野筑紫ケ丘郵便局まで759m」
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秋桜 | 1,690万円 〜 2,647万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワール | 1,683万円 〜 2,984万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
Speranza筑紫野 | 1,161万円 〜 1,985万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-9 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイランドコート美しが丘 | 1,842万円 〜 2,958万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アソシアテラス筑紫野 | 2,492万円 〜 3,541万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンピール筑紫野2 | 1,964万円 〜 3,310万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 |
2011年8月(築13年) 地上11階 / 全80戸 |
エルマーナ2 | 1,809万円 〜 2,940万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
エルマーナ1 | 1,809万円 〜 3,061万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,865万円 〜 2,678万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全26戸 |
D・プレゼンツ | 1,163万円 〜 1,469万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ヴィオラソーレ | 2,457万円 〜 3,372万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください