ホームズマンション売却プライスマップ福岡県太宰府市サンフローラA

サンフローラAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,548万円 56m²の部屋

2,596万円 68.32m²の部屋

所在地 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩18分

サンフローラA

外観

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サンフローラAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフローラAの売却に強い不動産会社 9社

サンフローラAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフローラAから近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
1.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
1.9
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩8分

仲介・買取の同時査定を行っております!!

筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.0
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社大好産業
物件から
2.5
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
3.7
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社BAYLEAF
物件から
27.5
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンフローラAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,548万円 56m²の部屋 28万円 / m²

2,596万円 68.32m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市向佐野)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(太宰府市向佐野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 1,795万円 100%
築15年(2年後) 1,743万円 97.1%
築20年(7年後) 1,610万円 89.7%
築25年(12年後) 1,478万円 82.3%
築30年(17年後) 1,345万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,548万円 100%
2年後 (築15年) 1,503万円 97.1%
7年後 (築20年) 1,389万円 89.7%
12年後 (築25年) 1,274万円 82.3%
17年後 (築30年) 1,160万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市向佐野の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,548万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,548万円
買取 929万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフローラAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.58万円 56m²の部屋

8.51万円 68.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
水城駅 (JR鹿児島本線)
68

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフローラA周辺の中古マンション価格推移情報

サンフローラA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:-0.03%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンフローラAの建物、周辺について

サンフローラAは、福岡県太宰府市向佐野にある地上5階建て鉄筋コンクリート(RC)構造マンションです。近くにある駅は、JR鹿児島本線の都府楼南駅(とふろうみなみえき)や西鉄天神大牟田線の都府楼前駅(とふろうまええき)で、都府楼南駅からマンションへは徒歩で約18分の距離となっており、都府楼前駅からは歩いておよそ20分かかります。

マンション名称 サンフローラA
所在地 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】業務スーパー向佐野店まで332m

    【周辺】業務スーパー向佐野店まで332m

  • 【周辺】ルミエール太宰府店まで852m

    【周辺】ルミエール太宰府店まで852m

  • 【周辺】セブンイレブン太宰府向佐野4丁目店まで428m

    【周辺】セブンイレブン太宰府向佐野4丁目店まで428m

築年月(築年数) 2011年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンフローラAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドライン 1,799万円 〜 3,050万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全30戸
イーグル宰都弐番館 2,245万円 〜 4,712万円 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカンシェルヴィル 2,033万円 〜 2,936万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 2011年7月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルクレール5番館 1,732万円 〜 2,719万円 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ステラ・ルーチェ宰都 1,805万円 〜 2,703万円 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アドミラーブル 1,623万円 〜 2,819万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジデント正弥朱雀 1,718万円 〜 2,915万円 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
HASUHA 1,818万円 〜 2,761万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールカーサ 2,315万円 〜 3,384万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポラス浅川 2,018万円 〜 2,909万円 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
コンソルテ下大利 2,217万円 〜 4,618万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全24戸
プレジール 2,282万円 〜 4,064万円 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,472万円 〜 2,148万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサペルーラ 2,195万円 〜 3,238万円 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
グランディール高原 1,436万円 〜 2,959万円 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール 1,294万円 〜 4,448万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
サンアトラス5 2,336万円 〜 3,958万円 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全54戸
クラシオン二日市 1,281万円 〜 3,741万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ドムス筑紫野 1,136万円 〜 1,408万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全12戸
ハイネス大野城 1,951万円 〜 3,482万円 福岡県大野城市中央1丁目3-9 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
サクセス大野城 2,285万円 〜 3,474万円 福岡県大野城市中央1丁目9-10 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ネオヒューマインド下大利 2,682万円 〜 3,201万円 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全30戸
D・プレゼンツ 1,176万円 〜 1,494万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全32戸
ヴィオラソーレ 2,471万円 〜 3,403万円 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,874万円 〜 2,688万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全26戸
ファーネスト白木原駅前ルクシア 2,575万円 〜 4,385万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ディアブルー 1,772万円 〜 3,231万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ル・レーヴ66 2,915万円 〜 3,721万円 福岡県大野城市大城4丁目29-17 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全12戸
クレアーレ大野城 1,343万円 〜 1,642万円 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ルグランコンフォール 2,942万円 〜 4,063万円 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフローラAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフローラAの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフローラAの売り時ですか?
サンフローラAがある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、2年前→1年前:6.44%、1年前→今年:-0.03%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日