福岡県筑紫野市大字下見574-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,619 万円 58.11m²の部屋
〜3,738 万円 91.8m²の部屋
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【外観】
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3/3パルテノン筑紫ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルテノン筑紫ステーションタワーの売却に役立つ情報をチェック！
パルテノン筑紫ステーションタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
91.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
80.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,619万円 （28万円 / m²） 58.11m²の部屋
〜3,738万円 （41万円 / m²） 91.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(筑紫野市大字下見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,024万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,864万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,704万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,619万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,491万円 |
| 10年後(築30年) | 84.2％ | 1,363万円 |
このマンションと、筑紫野市大字下見の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (58.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
パルテノン筑紫ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：2.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテノン筑紫ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 80.32m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 58.11m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテノン筑紫ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテノン筑紫ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 80.32m² | 4LDK / 15階 | 2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 13階 | 2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.82m² | 2LDK / 14階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ筑紫2 | 1,592万円 〜 2,862万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス筑紫駅前 | 2,162万円 〜 3,518万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴェルブィル筑紫 | 953万円 〜 1,401万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1504 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュテルン | 884万円 〜 1,271万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1513 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ筑紫駅前 | 873万円 〜 3,095万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1546 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンフォート筑紫 | 1,963万円 〜 3,125万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1542 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマンパーク若江 | 1,702万円 〜 2,534万円 | 福岡県筑紫野市大字若江566 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,558万円 〜 3,091万円 | 福岡県筑紫野市大字若江395 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレールM | 1,457万円 〜 2,598万円 | 福岡県筑紫野市大字若江464 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン桜台公園 | 1,770万円 〜 2,488万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| アメックス原田ステーションタワー | 1,437万円 〜 3,348万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全8戸 |
| アソシア筑紫野アイズオンフィールド | 2,014万円 〜 3,182万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロフティ筑紫野2テリオ | 1,881万円 〜 3,564万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,940万円 〜 3,249万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全72戸 |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 1,575万円 〜 2,952万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全104戸 |
| アビタシオンシエル | 1,458万円 〜 2,674万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペルル筑紫野 | 1,741万円 〜 3,582万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全45戸 |
| イデアーレ筑紫野 | 1,601万円 〜 2,939万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| モンテ筑紫野 | 1,260万円 〜 1,913万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| アラモードアビタシオン | 759万円 〜 1,120万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル筑紫野 | 1,670万円 〜 2,884万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンパティーク天拝 | 1,341万円 〜 1,982万円 | 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| アステール二日市 | 1,477万円 〜 2,176万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 1,713万円 〜 2,407万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘駅南 | 1,751万円 〜 2,757万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| グランドゥール曙 | 1,640万円 〜 2,955万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステラコンソート二日市南 | 1,955万円 〜 2,689万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエゾン | 1,289万円 〜 1,908万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンクチュアリ | 1,140万円 〜 1,659万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2,316万円 〜 3,445万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パルテノン筑紫ステーションタワー |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/7
3LDK 4階
2/7
2LDK 12階
3/7
4LDK 13階
4/7
2LDK 13階
5/7
3LDK 14階
6/7
4LDK 15階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大祥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月17日]
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